Trottoarer snip 2,07 01 89. Transport och vägnät

STADSPLANERING. PLANERING OCH UTVECKLING AV URBAN

OCH BYGGNADSBYGNINGAR

Uppdaterad utgåva

SNiP 2.07.01-89*

Officiell publikation

Moskva 2011

SP 42.13330.2011

Förord

Målen och principerna för standardisering i Ryska federationen fastställs av federal lag nr 184-FZ av den 27 december 2002 "Om teknisk föreskrift", och utvecklingsreglerna fastställs genom dekret från Ryska federationens regering av den 19 november, 2008 nr 858 "Om förfarandet för utveckling och godkännande av regeluppsättningar"

Regelbok Detaljer

1 ENTREPRENÖRER: TsNIIP of Urban Planning, JSC Institute of Public Buildings, GIPRONIZDRAV, JSC Giprogor

2 INTRODUCERAD av Technical Committee for Standardization (TC 465) "Construction"

3 FÖRBEREDAD för godkännande av Institutionen för arkitektur, konstruktion och stadsutvecklingspolitik

4 GODKÄNT genom order från Ryska federationens ministerium för regional utveckling (Rysslands ministerium för regional utveckling) daterad 28 december 2010 nr 820 och trädde i kraft den 20 maj 2011.

5 REGISTRERAD av Federal Agency for Technical Regulation and Metrology (Rosstandart). Revision av SP 42.13330.2010

Information om ändringar av detta regelverk publiceras i det årligen publicerade informationsindexet "National Standards", och texten till ändringar och tillägg publiceras i det månatliga publicerade informationsindexet "National Standards". I händelse av revidering (ersättning) eller annullering av denna uppsättning regler kommer motsvarande meddelande att publiceras i det månatliga publicerade informationsindexet "National Standards". Relevant information, notiser och texter läggs också in informationssystem för allmänt bruk - på utvecklarens officiella webbplats (Ryssland för regional utveckling) på Internet

Detta regleringsdokument kan inte helt eller delvis reproduceras, replikeras och distribueras som en officiell publikation på Ryska federationens territorium utan tillstånd från Rysslands ministerium för regional utveckling

SP 42.13330.2011

Inledning……………………………………………………………………….IV

1 Tillämpningsområde………………………………………………………………1

3 Termer och definitioner………………………………………………………………..2

4 Utvecklingskoncept och allmän organisation territorier med tätorts- och landsbygdsbosättningar…………………………………………2

5 Bostadsområden………………………………………………………………..7

6 Offentlig och näringsliv zoner………………………………………………………………..10

7 Utvecklingsparametrar för bostäder och offentliga och affärsområden………12

8 Produktionszoner, zoner för transport och teknisk infrastruktur.........................................................................................................................................15

9 Rekreationsområden. Zoner med särskilt skyddade områden……………………………………………………….………….21

10 Institutioner och tjänsteföretag……….………………………...28

11 Transport- och vägnät………………….…………...31

12 Teknisk utrustning………………………………….………..41

13 Teknisk förberedelse och skydd av territoriet………………….51

14 säkerhet miljö…………………………………….…53

15 Brandsäkerhetskrav………………………………….……....61 Bilaga A (obligatorisk) Förteckning över lagstiftning

Och regleringsdokument…….….62

Bilaga B (obligatorisk) Termer och definitioner…..………..66 Bilaga B (rekommenderas) Standardindikatorer

låghusbebyggelse....70 Bilaga D (obligatorisk) Standarddensitetsindikatorer

utveckling av territoriella zoner......71 Bilaga E (rekommenderas) Mått på persontomter

och lägenhet tomter……...............73

Och tjänsteföretag

Och storleken på deras mark

tomter………………………….76

Bibliografi………………………………………………………………..108

SP 42.13330.2011

Introduktion

Denna uppsättning regler har sammanställts i syfte att öka säkerheten för människor i byggnader och strukturer och säkerheten materiella tillgångar i enlighet med den federala lagen av den 30 december 2009 nr 384-FZ "Tekniska föreskrifter om säkerheten för byggnader och konstruktioner", överensstämmelse med kraven Federal lag daterad 23 november 2009 nr 261-FZ "Om energibesparing och ökad energieffektivitet och om att införa ändringar i vissa rättsakter från Ryska federationen", öka nivån av harmonisering av regulatoriska krav med europeiska regulatoriska dokument, med tillämpning av enhetliga metoder för att fastställa operativa egenskaper och utvärderingsmetoder. Kraven i den federala lagen av den 22 juli 2008 nr 123-FZ "Technical Regulations on Fire Safety Requirements" och koder för brandskyddssystemsregler togs också i beaktande.

Arbetet utfördes av ett team av författare: ämnesledare - P.N. Davidenko, Ph.D. arkitekt, motsvarande ledamot RAASN; L.Ya. Herzberg, Dr. Tech. Vetenskaper, motsvarande ledamot. RAASN; B.V. Cherepanov, Ph.D. tech. Vetenskaper, rådgivare till RAASN; N.S. Krasnoshchekova, Ph.D. Lantbruksvetenskap, rådgivare till RAASN; N.B. Voronina; G.N. Voronova, rådgivare till RAASN; V.A. Gutnikov, Ph.D. tech. Vetenskaper, rådgivare till RAASN; E.V. Sarnatsky, motsvarande ledamot. RAASN; Z.K. Petrova, Ph.D. arkitekt; S.K. Regame, O.S. Semenova, Ph.D. tech. Vetenskaper, rådgivare till RAASN; S.B. Chistyakova, akademiker vid RAASN; med deltagande av OJSC "Institute of Public Buildings": A.M. Bazilevich, Ph.D. arkitekt; A.M. Granater, Ph.D. arkitekt; GIPRONIZDRAV: L.F. Sidorkova, Ph.D. arkitekt, M.V. Tolmacheva; JSC Giprogor: A.S. Krivov, Ph.D. arkitekt; DEM. Schneider.

SP 42.13330.2011

REGLER

STADSPLANERING. PLANERING OCH UTVECKLING AV BYGNINGAR OCH LANDSKAP

Urban utveckling. Stads- och landsbygdsplanering och utveckling

Datum för introduktion 2011-05-20

1 användningsområde

1.1 Detta dokument gäller utformning av ny- och återuppbyggnad av befintliga stads- och landsbygdsbebyggelser och inkluderar de grundläggande kraven för deras planering och utveckling. Dessa krav bör specificeras när man utvecklar regionala och lokala stadsplaneringsstandarder.

1.2 Denna uppsättning regler syftar till att tillhandahålla stadsplaneringsmedel för säkerhet och hållbar utveckling av bosättningar, skydda folkhälsan, rationell användning av naturresurser och miljöskydd, bevara historiska och kulturella monument, skydda bosättningsområden från negativa naturliga och konstgjorda effekter , såväl som att skapa förutsättningar för genomförande av sociala garantier för medborgare, inklusive personer med begränsad rörlighet, som bestäms av Rysslands lagstiftning,

V delar av tillhandahållandet av sociala och kulturella och offentliga tjänster, ingenjörs- och transportinfrastruktur och landskapsarkitektur.

1.3 Från tidpunkten för dess ikraftträdande gäller kraven i detta dokument för nyutvecklad stadsplanering och designdokumentation, såväl som för andra typer av aktiviteter som leder till en förändring av det aktuella tillståndet för territoriet, fastigheter och livsmiljö.

Stadsbebyggelse (urban, arbetare, orter) bör utformas enligt de standarder som fastställts för små städer med samma uppskattade befolkning.

1.4 Bosättningar med företag och anläggningar belägna utanför städer som inte har status som tätortsbebyggelse bör utformas enligt departement regleringsdokument, och i deras frånvaro - enligt de standarder som fastställts för landsbygdsbebyggelse med samma uppskattade befolkning.

Notera - Vid utformning av tätorts- och landsbygdsbosättningar bör åtgärder för civilförsvar tillhandahållas i enlighet med kraven i särskilda regleringsdokument.

Denna uppsättning regler använder hänvisningar till regulatoriska, juridiska, regulatoriska och tekniska dokument och standarder från Ryska federationen, som ingår i listan över lag- och regulatoriska dokument i referensbilaga A.

Notera - När du använder denna uppsättning regler är det tillrådligt att kontrollera giltigheten av referensstandarder och klassificerare i det offentliga informationssystemet - på den officiella webbplatsen för det nationella organet i Ryska federationen för standardisering på Internet eller enligt den årligen publicerade informationsindex "National Standards" ", som publicerades från och med den 1 januari innevarande år, och enligt motsvarande månatliga informationsindex som publicerats under innevarande år. Om referensdokumentet ersätts (ändrats), bör du när du använder denna uppsättning regler vägledas av det ersatta (ändrade) dokumentet. Om det refererade materialet makuleras utan att ersättas, gäller den bestämmelse i vilken en hänvisning till det ges i den mån denna referens inte påverkas.

Officiell publikation

SP 42.13330.2011

3 Termer och definitioner

De huvudsakliga termerna och definitionerna som används i denna SP finns i bilaga B.

4 Utvecklingskoncept och övergripande organisation av tätorter

Och lantliga bosättningar

4.1 Stads- och landsbygdsbosättningar måste utformas på grundval av territoriella planeringsdokument från Ryska federationen, territoriella planeringsdokument från Ryska federationens beståndsdelar, territoriella planeringsdokument från kommuner.

Vid planering och utveckling av stads- och landsbygdsbebyggelser är det nödvändigt att vägledas av Ryska federationens lagar, dekret från Rysslands president, dekret från Ryska federationens regering, lagstiftande och reglerande akter från de ingående enheterna i Den ryska federationen.

4.2 Stads- och landsbygdsbosättningar bör utformas som delar av bosättningssystemet i Ryska federationen och dess ingående republiker, territorier, regioner, kommunala distrikt och kommuner. Samtidigt bör territoriell planering syfta till att i territoriella planeringsdokument fastställa syftet med territorier baserat på en kombination av sociala, ekonomiska, miljömässiga och andra faktorer för att säkerställa att medborgarnas och deras sammanslutningar av Ryska federationens intressen, Ryska federationens ingående enheter och kommuner beaktas.

4.3 I planerings- och utvecklingsprojekt för stads- och landsbygdsbosättningar är det nödvändigt att tillhandahålla en rationell sekvens av deras utveckling. Samtidigt är det nödvändigt att bestämma utsikterna för utvecklingen av bosättningar efter den beräknade perioden, inklusive grundläggande beslut om territoriell utveckling, funktionell zonindelning, planeringsstruktur, ingenjörs- och transportinfrastruktur, rationell användning av naturresurser och miljöskydd.

Som regel bör den beräknade perioden vara upp till 20 år och stadsplaneringsprognosen kan omfatta 30-40 år.

4.4 Städer och bygder, beroende på beräknad befolkningsstorlek för den beräknade perioden, indelas i grupper enligt tabell 1.

bord 1

		Befolkning, tusen människor
			Landsbygdsbebyggelse
			Landsbygdsbebyggelse
Den största

	» 500 till 1000












* Gruppen småstäder inkluderar tätortsliknande bebyggelse.

SP 42.13330.2011

4.5 Befolkningsstorleken för den beräknade perioden bör bestämmas på grundval av uppgifter om utsikterna för bebyggelsens utveckling i bosättningssystemet, med hänsyn tagen till den demografiska prognosen för naturlig och mekanisk befolkningstillväxt och pendelvandringar.

Utsikterna för utvecklingen av en landsbygdsbebyggelse bör bestämmas på grundval av territoriella planeringssystem för kommunala distrikt, översiktsplaner för bosättningar i samband med bildandet av agroindustriella och rekreationskomplex, samt med hänsyn till lokaliseringen av underordnat jordbruk. företag, organisationer och institutioner.

4.6 Området för stadsutveckling måste väljas med hänsyn till möjligheten för dess rationella funktionella användning baserat på en jämförelse av alternativen arkitektoniska och planeringslösningar, tekniska, ekonomiska, sanitära och hygieniska indikatorer, bränsle och energi, vatten, territoriella resurser, miljöförhållanden, med hänsyn till prognosen om framtida förändringar i naturliga och andra förhållanden. I detta fall är det nödvändigt att ta hänsyn till de maximalt tillåtna belastningarna på miljön naturlig miljö baserat på att bestämma dess potentiella kapacitet, regimen för rationell användning av territoriella och naturresurser för att tillhandahålla de mest gynnsamma levnadsvillkoren för befolkningen, förhindra förstörelse av naturliga ekologiska system och oåterkalleliga förändringar i den naturliga miljön.

4.7 När man utvecklar översiktsplaner för städer och landsbygdsbebyggelse är det nödvändigt att utgå från en bedömning av deras ekonomisk-geografisk, social, industriell, historisk-arkitektonisk och naturlig potential. I det här fallet bör du:

ta hänsyn till städernas och landsbygdsbebyggelsens administrativa status, beräknad befolkning, ekonomisk bas, läge och roll

V avvecklingssystem (tätort), samt naturliga-klimatiska, socio-demografiska, nationella, vardagliga och andra lokala egenskaper;

utgå från en omfattande bedömning och zonindelning av stads- och förortsområdena, deras rationella användning, tillgängliga resurser (natur, vatten, energi, arbetskraft, rekreation), prognoser om förändringar i den ekonomiska basen, miljöns tillstånd och dess inverkan på levnadsvillkor och befolkningens hälsa, social demografisk situation, inklusive mellanstatlig och interregional migration av befolkningen;

sörja för förbättring av det ekologiska och sanitära och hygieniska tillståndet i miljön i bosättningar och angränsande territorier, bevarande av historiska kulturellt arv;

fastställa rationella vägar för utveckling av bosättningar, lyfta fram prioritet (prioritering) och lovande sociala, ekonomiska och miljömässiga problem;

ta hänsyn till utsikterna för utvecklingen av fastighetsmarknaden, möjligheten att utveckla territorier genom att attrahera icke-statliga investeringar och försäljning till medborgare och juridiska personer av tomter belägna på territoriet för stads- och landsbygdsbebyggelse, eller rätten att leasa dem.

4.8 Vid planering och utveckling av städer och andra bosättningar är det nödvändigt att zonera deras territorium med inrättandet av typer av primär funktionell användning, såväl som andra restriktioner för användningen av territoriet för stadsplaneringsverksamhet.

SP 42.13330.2011

Listan över funktionella zoner i territoriella planeringsdokument kan omfatta zoner med huvudsakligen bostadsutveckling, blandad och offentlig affärsutveckling, offentlig utveckling och affärsutveckling, industriell utveckling, blandad utveckling, ingenjörs- och transportinfrastruktur, rekreationszoner, zoner för användning av jordbruk, speciell anledning, inklusive zoner där militära och andra känsliga anläggningar finns, kyrkogårdszoner och andra specialområden.

4.9 Gränserna för territoriella zoner fastställs när man utarbetar regler för markanvändning och utveckling, med hänsyn till:

a) möjligheten att inom en zon kombinera olika typer av befintlig och planerad användning av territoriet;

b) funktionella zoner och parametrar för deras planeringsutveckling, som bestäms av bebyggelsens översiktsplan, stadsdistriktets översiktsplan, kommundistriktets territoriella planeringsschema;

c) Den befintliga utformningen av territoriet och befintlig markanvändning. d) planerade förändringar av gränserna för mark av olika kategorier i enlighet med

konstruktion.

4.10 Gränserna för territoriella zoner kan fastställas av:

a) linjer av motorvägar, gator, uppfarter som skiljer trafikflöden åt i motsatta riktningar;

b) röda linjer; c) gränser för tomtmark;

d) gränserna för bebyggelse inom kommuner; e) gränser för kommuner, även inom städerna

territorier av federala städer i Moskva och St Petersburg; f) naturliga gränser för naturföremål; g) andra gränser.

4.11 Gränserna för zoner med särskilda villkor för användning av territorier, gränserna för territorier för kulturarvsplatser som upprättats i enlighet med Rysslands lagstiftning, får inte sammanfalla med gränserna för territoriella zoner.

I historiska städer zoner (distrikt) av historiska byggnader bör identifieras.

4.12 Sammansättning av territoriella zoner, såväl som funktioner i deras användning

tomter bestäms av stadsplaneringsbestämmelser, utvecklingsregler, med hänsyn till de begränsningar som fastställts av stadsplanering, mark, miljö, sanitär och annan speciallagstiftning, dessa normer, såväl som särskilda normer.

Territoriella zoner kan omfatta allmänna tomter som upptas av torg, gator, uppfarter, vägar, banvallar, torg, boulevarder, reservoarer och andra föremål som är avsedda att tillgodose befolkningens allmänna intressen. Förfarandet för att använda offentlig mark bestäms av lokala myndigheter.

4.13 När man identifierar territoriella zoner och fastställer bestämmelser för deras användning är det också nödvändigt att ta hänsyn till restriktioner för stadsplanering

SP 42.13330.2011

verksamhet som föreskrivs av fastställda särskilda regleringszoner. Dessa inkluderar: zoner av historisk utveckling, historiska och kulturella reservat; zoner för skydd av historiska och kulturella monument; zoner av särskilt skyddade naturområden, inklusive sanitära och bergshygieniska skyddsdistrikt; sanitära skyddszoner; vattenskyddszoner och kustskyddsremsor; mineralavlagringszoner; zoner som har restriktioner för placering av bebyggelse på grund av de negativa effekterna av naturlig och konstgjord natur (seismicitet, laviner, översvämningar och översvämningar, sättningar, underminerade områden, etc.).

4.14 Sanitetsskydd produktionszoner och andra anläggningar som utför miljöskyddsfunktioner ingår i de territoriella zoner där dessa anläggningar är belägna. Den tillåtna ordningen för användning och utveckling av sanitära skyddszoner måste antas i enlighet med gällande lagstiftning, dessa normer och regler, sanitära regler som ges i SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200, samt i överenskommelse med lokal sanitär och epidemiologisk övervakning myndigheterna.

I områden som är utsatta för farlig påverkan av naturliga och konstgjorda faktorer, när man zonerar bosättningarnas territorium, är det nödvändigt att ta hänsyn till följande:

V Dessa standarder inför restriktioner för placeringen av byggnader och strukturer i samband med långvariga vistelser för ett stort antal människor.

I områden med seismicitet på 7, 8 och 9 punkter bör zonindelning av bosättningarnas territorium tillhandahållas med hänsyn till seismisk mikrozonering. Samtidigt bör tomter med mindre seismicitet användas för bostadsutvecklingszoner.

I områden som är föremål för strålningsförorening av bebyggelseterritorier måste zonindelningen ta hänsyn till möjligheten av en gradvis förändring av användningssättet för dessa territorier efter att nödvändiga åtgärder har vidtagits för att sanera marken och fastigheten.

4.15 När man gör en balans mellan befintlig och projektanvändning av en bosättnings territorium är det nödvändigt att ta utgångspunkt från zonindelningen av territoriet, bestämt av 4.6 i dessa normer, och anger i sammansättningen av de tilldelade territoriella zonerna motsvarande kategorier av mark som upprättats av Ryska federationens landlagstiftning.

Som en del av balansen mellan befintlig och planerad användning av mark i bosättningar är det nödvändigt att särskilja mark med statlig egendom (federal betydelse, ryska federationens beståndsdelar), kommunal egendom, privat och annan egendom i samband med data från stadsplanering och markmatriklar.

4.16 Planeringsstrukturen för tätorts- och landsbygdsbebyggelser bör utformas med bestämmelser om:

Kompakt placering och sammankoppling av territoriella zoner, med hänsyn till deras acceptabel kompatibilitet;

Zonindelning och strukturell uppdelning av territoriet i samband med systemet med offentliga centra, transport- och teknisk infrastruktur;

Effektiv användning av territorier beroende på dess stadsplaneringsvärde, tillåten byggnadstäthet, storleken på tomterna;

Omfattande övervägande av arkitektoniska och stadsplaneringstraditioner, naturliga och klimatiska, historiska, kulturella, etnografiska och andra lokala särdrag;

SP 42.13330.2011

- effektiv drift och utveckling av livsuppehållande system, besparingar bränsle, energi och vattenresurser;

- skydd av miljön, historiska och kulturella monument;

- skydd av undergrunden och rationell användning av naturresurser;

- villkor för obehindrat tillträde för personer med funktionshinder till social, transport och teknisk infrastruktur i enlighet med kraven i regleringsdokument.

I områden med seismicitet på 7, 8 och 9 poäng är det nödvändigt att tillhandahålla en dissekerad planeringsstruktur för städer, såväl som spridd placering av objekt med en stor koncentration av befolkning och som har en ökad brand- och explosionsrisk.

Historiska städer bör säkerställa bevarandet av sin historiska planeringsstruktur och arkitektoniska utseende, och sörja för utveckling och genomförande av program och projekt för omfattande återuppbyggnad och förnyelse av historiska områden, med beaktande av kraven i avsnitt 14.

Organisationen av en landsbygdsbosättnings territorium måste tillhandahållas i samband med den funktionella och planerande organisationen av landsbygdskommunernas territorium.

4.17 I de största och största städerna är det nödvändigt att sörja för en integrerad användning av underjordiska utrymmen för att rymma transportanläggningar, handelsföretag, offentlig catering och offentliga tjänster, underhållnings- och sportanläggningar, grovkök, tekniska utrustningsstrukturer, industriell och kommunal förvaring anläggningar för olika ändamål.

Det är tillåtet att placera föremål i underjordiskt utrymme i alla territoriella zoner om de sanitära, hygieniska, miljö- och brandsäkerhetskraven för dessa objekt är uppfyllda.

4.18 I områden som är utsatta för farliga och katastrofala naturfenomen (jordbävningar, tsunamier, lerflöden, översvämningar, jordskred och jordskred) bör zonindelning av bosättningar tillhandahållas med hänsyn till att risken minskar och en hållbar drift säkerställs. Parker, trädgårdar, utomhusidrottsplatser och andra bebyggelsefria element bör placeras i områden med högst riskgrad.

I seismiska områden bör funktionell zonindelning av territoriet tillhandahållas på basis av mikrozonindelning enligt seismicitetsförhållanden. Samtidigt bör områden med mindre seismicitet användas för utveckling enl

Med krav enligt SP 14.13330.

I områden med komplexa tekniska och geologiska förhållanden är det nödvändigt att använda platser för utveckling som kräver lägre kostnader för teknisk beredning, konstruktion och drift av byggnader och strukturer.

4.19 Planeringsstrukturen för bebyggelse i städer och på landsbygden bör utformas, vilket säkerställer kompakt placering och sammankoppling av funktionella zoner. rationell zonindelning av territoriet i samband med systemet med offentliga centra, ingenjörs- och transportinfrastruktur; effektiv användning av territoriet beroende på dess stadsplaneringsvärde; omfattande övervägande av arkitektoniska och stadsplaneringstraditioner, naturliga, klimatiska, landskap, nationella, vardagliga och andra lokala egenskaper; skydd av miljön, historiska och kulturella minnesmärken.

Reglerna och föreskrifterna gäller utformning av ny- och ombyggnad av befintliga tätorts- och landsbygdsbebyggelser och inkluderar de grundläggande kraven för deras planering och utveckling.
Storlek: 144 KB
Dokumentet har inte uppdaterats sedan 2015-01-07 - den uppdaterade versionen är i kraft SP 42.13330.2011 Stadsplanering. Planering och utveckling av tätorts- och landsbygdsbebyggelse.
Gäller från 1990-01-01 till 2015-01-07.

I gengäld SNiP II-60-75 Planering och utveckling av städer, tätorter och landsbygdsbebyggelse

Dokumentet godkändes av: Gosstroy of the USSR (State Committee of the Council of the USSR of the USSR for Construction Affairs), resolution nr 78 av 1989-05-16
Datum för dokumentets ikraftträdande: 1990-01-01

Kommentar: Återutgivning med ändringar och tillägg.
Enligt följande är obligatoriska: avsnitt 1 - 5, 6 (klausuler 6.1 - 6.41, tabell 10*), 7 - 9; bilaga 2.

Den uppdaterade versionen har varit i kraft sedan 20 maj 2011 SP 42.13330.2011
Förklaring från Regionaldepartementet om tillämpligheten av detta Klipp och ges den 15/08/2011

Innehållsförteckning.
1 Utvecklingskoncept och allmän organisation av städernas och landsbygdens territorium
2 Bostadsområde
Samhällscentraler
Bostadsutveckling
Bostadsområde för en lantlig bosättning
3 Produktionsområde
Industrizon (distrikt)
Vetenskaplig och vetenskaplig produktionszon (distrikt)
Gemensam och lagerzon (distrikt)
Produktionszon för en landsbygdsbebyggelse
4 Landskap och rekreationsområde
Landskapsarkitektur och trädgårdsbyggande
Rekreation och resort områden
5 Institutioner och tjänsteföretag
6 Transport och vägnät
Extern transport
Nätverk av gator och vägar
Nätverk av kollektivtrafik och gångtrafik
Konstruktioner och anordningar för förvaring och service av fordon
7 Ingenjörsutrustning
Vattenförsörjning och avlopp
Sanitetsstädning
El-, värme-, kyl- och gasförsörjning, kommunikationer, radiosändningar och tv
Placering av elnät
8 Teknisk förberedelse och skydd av territoriet
9 Skydd av miljö, historiska och kulturella minnesmärken
Skydd och rationell användning av naturresurser
Skydda atmosfären, vattendrag och jordar från föroreningar
Skydd mot buller, vibrationer, elektriska och magnetiska fält, strålning och exponering
Mikroklimatreglering
Skydd av historiska och kulturella minnesmärken
Bilaga 1. Obligatorisk. Brandkrav
Bilaga 2. Obligatorisk. Krav för godkännande av placering av anläggningar inom områdena för flygfält och andra territorier, med hänsyn tagen till att garantera säkerheten vid flygningar
Bilaga 3. Rekommenderas. Mått på person- och lägenhetstomter
Bilaga 4. Rekommenderas. Uppskattad befolkningstäthet för bostadsområdet och mikrodistriktet
Bilaga 5. Rekommenderas. Beräknad befolkningstäthet i bostadsområdet i en landsbygdsbebyggelse
Bilaga 6. Rekommenderas. Ytor och storlekar av mark tomter av lager
Bilaga 7. Rekommenderas. Standarder för beräkning av institutioner och tjänsteföretag och storleken på deras tomtmark
Bilaga 8. Rekommenderas. Kategorier och parametrar motorvägar förortsområden i städer och bosättningssystem
Bilaga 9. Rekommenderas. Beräkningsnormer för bilparkering
Bilaga 10. Rekommenderas. Normer för tomtmark av garage och fordonsparker
Bilaga 11. Rekommenderas. Ackumuleringshastigheter hushållsavfall
Bilaga 12. Rekommenderas. Aggregerade indikatorer för strömförbrukning

Nedan är ett typiskt exempeldokument. Dokumenten har utvecklats utan att ta hänsyn till dina personliga behov och eventuella juridiska risker. Om du vill utveckla ett funktionellt och kompetent dokument, avtal eller kontrakt av någon komplexitet, kontakta proffs.

BYGGNADSREGLER

STADSPLANERING.

PLANERING OCH UTVECKLING AV BYGNINGAR OCH LANDSKAP

SNiP 2.07.01-89*

UTVECKLAD av instituten: State Committee for Architecture - TsNIIP of Urban Planning (kandidatarkitekterna P.N. Davidenko, V.R. Krogius - ämnesledare; kandidaterna arkitekterna I.V. Bobkov, N.M. Trubnikova, V.Ya. Khromov, S.B Chistyakovas tekniska kandidatexamen, Sheverdyas, N. A.A. Agasyants, I.L. Tolstoy, E.L. Mashina - ansvariga utförare av sektionerna, kandidater för arkitektur B.I. Berdnik, N.P. Krainaya, V.P. Lomachenko, E.P. Menshikova, L.I. Sokolov, Candidates of Technical Sciences N.K., N.K. Strelnikov, V.A. Shcheglov; V.A. Gutnikov, G.V. Zhegalina, L.G. Kovalenko, G.N. Levchenko, S.K. Regame, T.G. Turkadze, O.Y. Krivonosova, N.V. Fugarova, N.U. Chernobaeva), LenNIIP of Urban Planning (Candidate of Economic Sciences (Candidate of ChiZandi. av Architectural Sciences I.P. Fashchevskaya), KievNIIP of Urban Planning (Candidate of Technical Sciences B O.F. Makukhin, Dr. Architect. T.F. Panchenko), TsNIIEP Housing (PhD Architect. B.Yu. Brandenburg), TsNIIEP Educational Buildings (Dr. Archit Stepa.Dr. Archit. , kandidat arkitekt. N S. Shakaryan, N. N. Shchetinina, S. F. Naumov, A.M. Granater, G.N. Tsytovich, A.M. Bazilevich, I.P. Vasilyeva; G.I. Polyakov), TsNIIEP im. B.S. Mezentsev (arkitektkandidaterna A.A. Vysokovsky, V.A. Mashinsky, G.A. Muradov, A.Ya. Nikolskaya, E.K. Milashevskaya), TsNIIEP resort- och turistbyggnader och -komplex (arkitektkandidat A. Y. Yatsenko; T.Y. Papernova), TsNIIEP. ingenjörsutrustning (TsNIIEP. Kandidat för tekniska vetenskaper L.R. Nayfeld), TsNIIEP Grazhdanselstroy (Dr. Arkitekt. S.B. Moiseeva, Arkitektkandidat. R.D. Bagirov, T.G. Badalov, M.A. Vasilyeva); Gosstroy of the USSR - Central Research Institute of Industrial Buildings (Dr. Architect. E.S. Matveev), Promstroyproekt (N.T. Ostrogradsky), NIISF (Candidate of Technical Sciences O.A. Korzin); GiproNII USSR Academy of Sciences (kandidater för arkitektur D.A. Metanyev, N.R. Frezinskaya); GiproNIIZdrav från USSR:s hälsoministerium (Yu.S. Skvortsov); Soyuzgiproleskhoz State Forestry Committee of the USSR (T.L. Bondarenko, V.M. Lukyanov); Giprotorgom från USSR:s handelsministerium (A.S. Ponomarev); Moscow Research Institute of Hygiene uppkallad efter. F.F. Erisman från hälsoministeriet i RSFSR (kandidat för medicinska vetenskaper I.S. Kiryanova; G.A. Bunyaeva); Ministeriet för bostäder och kommunala tjänster i RSFSR - Giprokommunstroy (V.N. Antoninov), Giprokommundortrans (I.N. Kleshnina, Yu.R. Romantsov, A.M. Shirinsky); AKH dem. K.D. Pamfilova (kandidater för tekniska vetenskaper V.M. Mikhailova, V.I. Mikhailov); GiproNIselkhoz State Agricultural Industry of the USSR (E.I. Pishchik, T.G. Gorbunova).

INTRODUCERAD av Statens kommitté för arkitektur.

FÖRBEREDT FÖR GODKÄNNANDE AV AC. Krivov; I.G. Ivanov, G.A. Dolgikh; T.A. Glukhareva, Yu.V. Polyansky.

SNiP 2.07.01-89* är en nyutgåva av SNiP 2.07.01-89 med ändringar och tillägg godkända genom dekret från USSR State Construction Committee daterat den 13 juli 1990 nr 61, order från ministeriet för arkitektur, konstruktion och bostäder och Ryska federationens kommunala tjänster daterad 23 december 1992 nr 269, genom resolution från Rysslands statliga byggnadskommitté daterad 25 augusti 1993 nr 18-32.

stat
byggnad
Byggregler
SNiP 2.07.01-89*
Sovjetunionens kommitté
(Gosstroy USSR)
Stadsplanering.
Planering och utveckling
Istället för SNiP II-60-75

Stads- och landsbygdsbebyggelse

Dessa regler och föreskrifter gäller för utformning av ny- och återuppbyggnad av befintliga tätorts- och landsbygdsbebyggelser och inkluderar de grundläggande kraven för deras planering och utveckling. Dessa krav bör specificeras i regionala (territoriella) regleringsdokument*.
Stadsbebyggelse (urban, arbetare, orter) bör utformas enligt de standarder som fastställts för små städer med samma uppskattade befolkning.
Bosättningar med företag och anläggningar belägna utanför städer som inte har status som tätortsliknande bosättningar bör utformas i enlighet med myndighetsdokument, och i deras frånvaro, enligt de standarder som fastställts för landsbygdsbebyggelse med samma uppskattade befolkning.

Notera. Vid utformning av tätorts- och landsbygdsbebyggelse bör åtgärder för civilförsvaret tillhandahållas i enlighet med kraven i särskilda regleringsdokument.

Introducerad av Statens kommitté för arkitektur
Godkänd
Dekret från Sovjetunionens statsbyggnadskommitté av den 16 maj 1989 nr 78
Ikraftträdande datum
1:a januari
1990

1. UTVECKLINGSKONCEPT OCH ALLMÄN ORGANISATION AV TERRITORIUM TILL STÄDER OCH LANDSKAP

1,1*. Stads- och landsbygdsbosättningar måste utformas på grundval av stadsplaneringsprognoser och -program, allmänna bosättningssystem, miljöförvaltning och territoriell organisation av Ryska federationens produktivkrafter; bosättningssystem, miljöförvaltning och territoriell organisation av de stora produktivkrafterna geografiska regioner och nationalstatliga enheter; system och projekt för regional planering av administrativa-territoriella enheter; territoriellt integrerade system för naturskydd och miljöförvaltning av zoner med intensiv ekonomisk utveckling och unik naturlig betydelse, inklusive åtgärder för att förebygga och skydda mot farliga naturliga och mänskliga processer.
Vid planering och utveckling av stads- och landsbygdsbebyggelse är det nödvändigt att vägledas av Ryska federationens lagar, dekret från Ryska federationens president och dekret från Ryska federationens regering.
1,2*. Stads- och landsbygdsbebyggelse bör utformas som delar av bebyggelsesystemet Ryska Federationen och dess ingående republiker, territorier, regioner, distrikt, administrativa distrikt och landsbygdens administrativa-territoriella enheter, såväl som interregionala, inter-distrikt och inter-gårdar bosättningssystem. I detta fall är det nödvändigt att ta hänsyn till bildandet av sociala, industriella, ingenjörs-, transport- och andra infrastrukturer som är gemensamma för bosättningssystem, såväl som arbetskrafts-, kulturella, sociala och rekreationsförbindelser som utvecklats för framtiden inom påverkanszonen av avvecklingscentralen eller undercentralen till avvecklingssystemet.
Dimensionerna av inflytandezoner bör tas: för städer - centra för administrativa-territoriella enheter på grundval av dessa bosättningsmönster, system och regionala planeringsprojekt, med hänsyn till de befintliga administrativa gränserna för republiker, territorier, regioner, administrativa distrikt; landsbygdsbebyggelse - centra för administrativa distrikt och landsbygdens administrativa-territoriella enheter - inom gränserna för administrativa distrikt och landsbygdens administrativa-territoriella enheter.
1,3*. I planerings- och utvecklingsprojekt för stads- och landsbygdsbosättningar är det nödvändigt att tillhandahålla en rationell sekvens av deras utveckling. Samtidigt är det nödvändigt att fastställa utsikterna för utvecklingen av bosättningar efter den beräknade perioden, inklusive grundläggande beslut om territoriell utveckling, funktionell zonindelning, planeringsstruktur, ingenjörs- och transportinfrastruktur, rationell användning av naturresurser och miljöskydd.
Som regel bör den beräknade perioden vara upp till 20 år och stadsplaneringsprognosen kan omfatta 30-40 år.
1.4. Stads- och landsbygdsbebyggelse, beroende på beräknad befolkningsstorlek för den beräknade perioden, indelas i grupper enligt tabell. 1

bord 1

Bosättningsgrupper
Befolkning, tusen människor

Städer
Landsbygdsbebyggelse
Den största
St. 1000
Stor
"500 till 1000
St. 5

" 250 " 500
"3 till 5
Stor
" 100 " 250
" 1 " 3
Genomsnitt
" 50 " 100
" 0,2 " 1
Liten 1
" 20 " 50
" 0,05 " 0,2

" 10 " 20
Upp till 0,05

__________________
1 Gruppen småstäder omfattar tätortsbebyggelse.

1.5. Befolkningsstorleken för den beräknade perioden bör bestämmas på grundval av uppgifter om utsikterna för bebyggelsens utveckling i bosättningssystemet, med hänsyn tagen till den demografiska prognosen för naturlig och mekanisk befolkningstillväxt och pendelvandringar.
Utsikterna för utveckling av landsbygdsbebyggelse bör bestämmas på grundval av utvecklingsplaner för kollektiva och statliga gårdar och andra företag, med hänsyn till deras produktionsspecialisering, markförvaltningsprojekt, regionala planeringsprojekt i samband med bildandet av den agroindustriella komplexa, samt att ta hänsyn till platsen för dotterbolag jordbruksgårdar av företag, organisationer och institutioner. I detta fall bör befolkningsberäkningen utföras för en grupp av landsbygdsbebyggelse som ingår i ekonomin.
1,6*. Territoriet för utveckling av stads- och landsbygdsbebyggelse måste väljas med hänsyn till möjligheten till dess rationella funktionella användning baserat på en jämförelse av alternativ för arkitektoniska och planeringslösningar, tekniska, ekonomiska, sanitära och hygieniska indikatorer, bränsle och energi, vatten, territoriella resurser, miljöförhållanden, med hänsyn till de prognostiserade förändringarna i framtiden för naturliga och andra förhållanden. I det här fallet är det nödvändigt att ta hänsyn till de maximala tillåtna belastningarna på den naturliga miljön baserat på att bestämma dess potential, regimen för rationell användning av territoriella och naturresurser för att ge de mest gynnsamma levnadsvillkoren för befolkningen, förhindra förstörelsen av naturliga ekologiska system och irreversibla förändringar i den naturliga miljön.
1.7. Med hänsyn till den dominerande funktionella användningen är stadens territorium uppdelat i bostäder, industri och landskaps-rekreation.
Bostadsområdet är avsett: för placering av bostadsbestånd, offentliga byggnader och strukturer, inklusive forskningsinstitut och deras komplex, samt enskilda kommunala och industriella anläggningar som inte kräver byggande av sanitära skyddszoner; för byggande av intercity kommunikationsvägar, gator, torg, parker, trädgårdar, boulevarder och andra offentliga platser.
Produktionsområdet är avsett att inrymma industriföretag och tillhörande anläggningar och komplex vetenskapliga institutioner med sina pilotproduktionsanläggningar, kommunala och lagerlokaler, externa transportstrukturer, icke-urbana och förortstransportvägar.
Landskap och rekreationsområde omfattar urbana skogar, skogsparker, skogsskyddszoner, reservoarer, jordbruksmarker och andra marker, som tillsammans med parker, trädgårdar, torg och boulevarder belägna i bostadsområden bildar ett system av öppna ytor.
Inom dessa territorier särskiljs zoner med olika funktionella syften: bostadsutveckling, offentliga centra, industriell, vetenskaplig och vetenskaplig produktion, kommunal och lager, extern transport, massrekreation, resort (i städer och städer med helande resurser), skyddade landskap.
Organisationen av en landsbygdsbosättnings territorium måste tillhandahållas i samband med den allmänna funktionella organisationen av ekonomins territorium, som i regel särskiljande bostads- och produktionsområden.
I historiska städer bör zoner (distrikt) av historiska byggnader särskiljas.

Anmärkningar: 1. Under förutsättning att sanitära, hygieniska och andra krav uppfylls för gemensam placering av föremål med olika funktionella syften, är skapandet av multifunktionella zoner tillåtet.
2. I områden som är utsatta för farliga och katastrofala naturfenomen (jordbävningar, tsunamier, lerflöden, översvämningar, jordskred och jordskred), bör zonindelning av bosättningarnas territorium tillhandahållas med hänsyn till att risken minskar och att en hållbar funktion säkerställs. Parker, trädgårdar, utomhusidrottsplatser och andra bebyggelsefria element bör placeras i områden med högst riskgrad.
I seismiska områden bör funktionell zonindelning av territoriet tillhandahållas på basis av mikrozonindelning enligt seismicitetsförhållanden. I detta fall bör områden med mindre seismicitet användas för utveckling i enlighet med kraven i SN 429-71.
3. I områden med komplexa tekniska och geologiska förhållanden är det nödvändigt att använda platser för utveckling som kräver lägre kostnader för teknisk beredning, konstruktion och drift av byggnader och strukturer.

1,8*. Planeringsstrukturen för tätorter och landsbygdsbebyggelser bör utformas, vilket säkerställer en kompakt placering av sammankopplingen av funktionella zoner; rationell zonindelning av territoriet i samband med systemet med offentliga centra, ingenjörs- och transportinfrastruktur; effektiv användning av territoriet beroende på dess stadsplaneringsvärde; omfattande övervägande av arkitektoniska och stadsplaneringstraditioner, naturliga, klimatiska, landskap, nationella, vardagliga och andra lokala egenskaper; skydd av miljön, historiska och kulturella minnesmärken.

Anmärkningar*: 1. I seismiska områden är det nödvändigt att tillhandahålla en dissekerad planeringsstruktur för städer och spridd placering av objekt med en stor koncentration av befolkning, såväl som brand- och explosionsrisker.
2. I historiska städer är det nödvändigt att säkerställa ett fullständigt bevarande av deras historiska planeringsstruktur och arkitektoniska utseende, att tillhandahålla utveckling och genomförande av program för omfattande återuppbyggnad av historiska områden, restaurering av historiska och kulturella monument.
3. Vid planering och utveckling av stads- och landsbygdsbosättningar är det nödvändigt att tillhandahålla förutsättningar för funktionshindrade personer och stillasittande grupper av befolkningen i enlighet med kraven i VSN 62-91, godkänd av den statliga kommittén för arkitektur.

1.9. I de största och största städerna är det nödvändigt att säkerställa en integrerad användning av underjordiskt utrymme för sammanlänkade placeringar av stadstransportstrukturer, handelsföretag, offentlig catering och offentliga tjänster, individuell underhållning och sportanläggningar, allmännyttiga och extra lokaler för administrativa, offentliga och bostadshus, teknisk utrustning för systemanläggningar, produktions- och nyttolageranläggningar för olika ändamål.
1.10. I territorier som gränsar till städer bör förortszoner tillhandahållas för deras användning som reserver för efterföljande utveckling av städer och placering av ekonomiska tjänster, och inom förortszonerna - gröna zoner avsedda för att organisera rekreation för befolkningen, förbättra mikroklimatet, tillståndet för atmosfärisk luft och sanitära förhållanden hygieniska förhållanden.
När man bestämmer gränserna för ett förortsområde bör den sammanlänkade utvecklingen av stads- och landsbygdsbebyggelse, gränserna för administrativa distrikt, jordbruksföretag och andra företag beaktas. För städer som ingår i det gruppbebyggelsesystem som bildas bör ett gemensamt förortsområde tillhandahållas.
1.11. Placering av underordnade jordbruksgårdar för företag, organisationer och institutioner, samt tomter för kollektiva trädgårdar och grönsaksträdgårdar bör som regel tillhandahållas i förortsområdet. Objekt för bostäder och civil konstruktion av underordnade jordbruksgårdar bör som regel vara belägna på territoriet för befintliga landsbygdsbebyggelser.
Tomterna för trädgårdssamarbeten måste placeras, med hänsyn till den långsiktiga utvecklingen av stads- och landsbygdsbebyggelse utanför reservområdena avsedda för individuellt bostadsbyggande, på ett avstånd som är tillgängligt med kollektivtrafik från bostadsorter, i regel inte längre än 1,5 timmar, och för de största och största städerna - inte mer än 2 timmar.

2. BOSTADSTERRITORIUM

2,1*. Planeringsstrukturen för bostadsområdet för stads- och landsbygdsbebyggelse bör utformas med hänsyn till den sammanlänkade placeringen av zoner av offentliga centra, bostadshus, gatu- och vägnät, grönområden för allmänt bruk, såväl som i samband med planeringsstrukturen av bebyggelsen som helhet, beroende på dess storlek och naturliga egenskaper områden.
För att preliminärt bestämma behovet av bostadsområde bör aggregerade indikatorer per 1000 personer tas: i städer med ett genomsnittligt antal bostadshus upp till 3 våningar - 10 hektar för utveckling utan tomter och 20 hektar för utveckling med tomter; från 4 till 8 våningar - 8 hektar; 9 våningar och över - 7 hektar.
För områden norr om 58 (N), såväl som klimatunderregionerna IA, IB, IG, ID och IIA, kan dessa indikatorer reduceras, men inte med mer än 30 %.

Notera. Bostadsområde i städer måste delas upp i områden på högst 250 hektar av motorvägar eller remsor av grönområden som är minst 100 m breda.

2.2. När man bestämmer storleken på ett bostadsområde bör man utgå från behovet av att förse varje familj med en separat lägenhet eller hus. Det uppskattade bostadsutbudet bestäms differentierat för städerna som helhet och deras enskilda stadsdelar utifrån prognosdata om den genomsnittliga familjestorleken, med hänsyn tagen till vilka typer av bostadshus som används, den planerade volymen av bostadsbyggandet och andelen fond som byggs på befolkningens bekostnad. Den totala arean av lägenheter bör beräknas i enlighet med kraven i SNiP 2.08.01-89.
2,3*. Placeringen av individuell konstruktion i städer bör inkludera:
inom stadens gränser - främst i fria områden, inklusive områden som tidigare ansetts olämpliga för byggnation, samt i områden med rekonstruerad bebyggelse (i områden med befintlig individuell fastighetsutveckling, i områden med icke-fastighetsutveckling under dess förtätning och för att bevara karaktären hos den befintliga stadsmiljön);
i förortsområden - i reservområden som ingår inom stadsgränserna; i nya och utvecklande byar som ligger inom transporttillgänglighet i staden 30-40 minuter.
Områden för individuell fastighetsutveckling i städer bör inte placeras i de huvudsakliga utvecklingsriktningarna för flervåningsbyggande i framtiden.
Inom områden med individuell utveckling, landskapsarkitektur, landskapsarkitektur och teknisk utrustning på territoriet, bör placering av institutioner och serviceföretag för dagligt bruk tillhandahållas.

GEMENSKAPSCENTER

2.4. I städer bör ett system av offentliga centra bildas, inklusive ett stadstäckande centrum, centra för planeringsdistrikt (zoner), bostads- och industriområden, rekreationsområden, shopping- och hushållscentra för dagligt bruk, såväl som specialiserade centra (medicinska, utbildningsmässiga) , sport etc.), som fick placeras i ett förortsområde.

Notera. Antalet, sammansättningen och placeringen av offentliga centra beaktas stadens storlek, dess roll i bosättningssystemet och den funktionella och planerande organisationen av territoriet. I stora och större städer, såväl som i städer med en dissekerad struktur, kompletteras stadskärnan som regel med subcentra av urban betydelse. I små städer och lantliga bosättningar bildas som regel ett enda offentligt centrum, kompletterat med föremål för daglig användning i bostadshus.

2.5. I en stadskärna bör, beroende på dess storlek och planeringsorganisation, system av sammanlänkade offentliga rum (huvudgator, torg, fotgängarzoner) som utgör kärnan i stadskärnan bildas.
I historiska städer får stadskärnan helt eller delvis bildas inom den historiska utvecklingszonen, förutsatt att den befintliga historiska miljöns integritet säkerställs.

BOSTADSUTVECKLING

2.6. När man utformar en bostadsutveckling särskiljs som regel två huvudnivåer av strukturell organisation av ett bostadsområde:
mikrodistrikt (kvartal) - ett strukturellt element i bostadsutveckling med en yta på vanligtvis 10-60 hektar, men inte mer än 80 hektar, inte dissekerad av huvudgator och vägar, inom vilka institutioner och företag av dagligt bruk är belägna med en serviceradie på högst 500 m (förutom skolor och förskoleinstitutioner, vars serviceradie bestäms i enlighet med tabell 5 i dessa standarder); gränser är i regel huvud- eller bostadsgator, uppfarter, gångvägar, naturliga gränser;
bostadsområde - en strukturell del av ett bostadsområde, vanligtvis från 80 till 250 hektar, inom vilket institutioner och företag med en serviceradie på högst 1500 m är belägna, såväl som en del av stadsanläggningar; Gränser är som regel svåra att korsa naturliga och konstgjorda gränser, huvudgator och vägar av stadstäckande betydelse.

Noteringar: 1. Ett bostadsområde är som regel föremål för ett detaljplaneprojekt och ett mikrodistrikt (kvarter) är ett utvecklingsprojekt. Det utformade objektet bör hänföras till en av nivåerna i bostadsområdets strukturella organisation i projekteringsuppdraget.
2. I småstäder och landsbygdsbebyggelse med kompakt planstruktur kan hela bostadsområdet vara ett bostadsområde.
3. I den historiska utvecklingszonen är elementen i bostadsområdets strukturella organisation kvarter, grupper av kvarter, ensembler av gator och torg.

2.7. Antalet våningar i ett bostadshus bestäms på grundval av tekniska och ekonomiska beräkningar, med hänsyn till arkitektoniska, sammansättningsmässiga, sociala, hygieniska, demografiska krav, egenskaper hos den sociala basen och nivån på teknisk utrustning.

Notera. För städer belägna i områden med seismicitet på 7-9 poäng bör som regel en- och tvåsektionsbostadshus med en höjd av högst 4 våningar, samt låghus med hushållstomter och lägenhetstomter vara Begagnade. Placeringen och antalet våningar för bostäder och offentliga byggnader måste tillhandahållas med hänsyn till kraven i SNiP II-7-81* och SN 429-71.

2.8. När man rekonstruerar områden med övervägande del av befintliga bostadshus är det nödvändigt att sörja för effektivisering av planeringsstrukturen och gatunätet, förbättra systemet för offentliga tjänster, landskapsarkitektur och landskapsarkitektur, maximera bevarandet av originaliteten i det arkitektoniska utseendet hos bostäder och bostäder. offentliga byggnader, deras modernisering och större reparationer, restaurering och anpassning för modern användning historiska och kulturella minnesmärken.
Volymen av bostadsbeståndet som ska bevaras eller bli föremål för rivning bör bestämmas i enlighet med det fastställda förfarandet, med hänsyn till dess ekonomiska och historiska värde, tekniska skick, maximalt bevarande av bostadsbestånd som är lämpligt för beboelse och den befintliga historiska miljön.
Under en omfattande rekonstruktion av en befintlig byggnad är det tillåtet, med lämplig motivering, att förtydliga myndighetskraven med ett konstruktionsuppdrag i överenskommelse med lokala myndigheter för arkitektur, statlig tillsyn och sanitär inspektion. Samtidigt är det nödvändigt att säkerställa en minskning av byggnadens brandfara och en förbättring av befolkningens sanitära och hygieniska levnadsförhållanden.
2,9*. Ingångar till territoriet för mikrodistrikt och block, såväl som genom passager i byggnader bör tillhandahållas på ett avstånd av högst 300 m från varandra, och i rekonstruerade områden med omkretsutveckling - högst 180 m. Angränsande uppfarter till vägbanor av huvudgator med reglerad trafik är tillåtna på avstånd minst 50 m från hållplatslinjen för korsningar. Samtidigt ska det finnas minst 20 m till en hållplats för kollektivtrafiken.
För tillgång till grupper av bostadshus, bör stora institutioner och serviceföretag, köpcentrum, huvuduppfarter tillhandahållas och till separata byggnader - sekundära uppfarter, vars dimensioner bör tas i enlighet med tabell. 8 nuvarande standarder.
Mikrodistrikt och kvarter med byggnader på 5 våningar och däröver betjänas som regel av tvåfiliga vägar och med byggnader upp till 5 våningar - av enkelfiliga vägar.
På enfiliga uppfarter bör passerande plattformar 6 m breda och 15 m långa finnas på ett avstånd av högst 75 m från varandra. Inom fasaderna på byggnader med entréer är passager anordnade med en bredd på 5,5 m.
Återvändsvägar bör inte vara mer än 150 m långa och avslutas med vändskivor som gör att sopbilar, städfordon och brandbilar kan vända.
Trottoarer och cykelvägar bör höjas 15 cm över passagerarnas nivå. Trottoar- och cykelvägarnas korsningar med sekundära körbanor samt vid infarter till skolor och förskoleinstitutioner och med huvuduppfarter bör i samma nivå förses med en ramp på 1,5 respektive 3 m längd.

Notera*. För fristående bostadshus med en höjd av högst 9 våningar, samt för föremål som besöks av personer med funktionsnedsättning, är det tillåtet att anlägga uppfarter kombinerat med trottoarer med en längd av högst 150 m och en total bredd av minst 4,2 m, och i låghus (2-3 våningar) byggnad med en bredd av minst 3,5 m.

2,10*. Storleken på hushålls- (lägenhets-) marktomter anvisade i städer för enskilt hus eller per lägenhet, bör accepteras på det sätt som fastställts av lokala myndigheter.
När man bestämmer storleken på hushålls- och lägenhetstomter är det nödvändigt att ta hänsyn till egenskaperna hos stadsplaneringssituationer i städer av olika storlekar, typer av bostadshus, arten av den framväxande bostadsutvecklingen (miljön), förutsättningarna för dess placering i stadsstrukturen, vägledd av den rekommenderade bilaga 3.
2.11. Arean av det gröna området i mikrodistriktet (kvartalet) bör vara minst 6 m2/person. (exklusive skoltomter och förskoleinstitutioner).
För delar av klimatområdena IA, IB, IG, ID och IIA, belägna norr om 58 (N), kan den totala arean av grönt territorium för mikrodistrikt minskas, men accepteras med minst 3 m2/person, och för delar av klimatområdena IA, IG, ID, IIA söder om 58 (N. och deldistrikten IB, IIB och IIB norr om 58 (N. - minst 5 m2/person.

Notera. Området för enskilda sektioner av det gröna området i mikrodistriktet inkluderar områden för rekreation, för barn att leka och gångvägar, om de inte upptar mer än 30% av den totala ytan på platsen.

2,12*. Avstånd mellan bostäder, bostäder och offentliga byggnader samt industribyggnader bör tas på basis av beräkningar av instrålning och belysning i enlighet med instrålningsnormerna som anges i punkt 9.19 i dessa standarder, belysningsstandarderna i SNiP II-4-79 , och även i enlighet med brandsäkerhetskraven i obligatoriska bilaga 1.
Mellan långsidorna av bostadshus med en höjd av 2-3 våningar bör avstånden (inhemska mellanrum) vara minst 15 m, och med en höjd av 4 våningar - minst 20 m, mellan långsidorna och ändarna av samma byggnader med fönster från vardagsrum - minst 10 m De angivna avstånden kan minskas med förbehåll för normerna för instrålning och belysning, om det säkerställs att bostadslokaler (rum och kök) inte är synliga från fönster till fönster.

Anmärkningar*: 1. I områden med fastighetsutveckling, avståndet från fönstren i bostadslokaler (rum, kök och verandor) till husets väggar och uthus (lada, garage, badhus) belägna på angränsande tomter, enligt sanitet. och levnadsförhållanden, måste vara minst, som regel, 6 m; och avståndet till ladugården för boskap och fjäderfä är i enlighet med paragraf 2.19* i dessa standarder. Uthus bör placeras på ett avstånd av minst 1 m från tomtens gränser.
2. Det är tillåtet att spärra uthus på intilliggande tomter efter ömsesidig överenskommelse mellan husägare, med beaktande av de krav som anges i obligatorisk bilaga 1.

2.13. Vid utformning av bostadshus är det nödvändigt att sörja för placeringen av platser, vars dimensioner och avstånden från dem till bostadshus och offentliga byggnader bör inte vara mindre än de som anges i tabellen. 2.

Tabell 2

Spelplatser
Specifika dimensioner av tomter, m2/person.
Avstånd från tomter till fönster i bostäder och offentliga byggnader, m
För spel för förskole- och grundskolebarn
0,7
12
För vuxna att koppla av
0,1
10
För fysisk fostran
2,0
10-40
För hushållsändamål och hundpromenad
0,3
20 (för affärsändamål)
40 (för hundpromenad)
För parkering
0,8
Enligt tabellen 10

Anmärkningar: 1. Avstånden från idrottsplatser ställs in beroende på deras bulleregenskaper; avstånd från områden för torkning av kläder är inte standardiserade; avstånd från områden för sophantering till områden för idrott, områden för barns spel och vuxnas rekreation bör inte vara mindre än 20 m, och från områden för hushållsändamål till den mest avlägsna ingången till en bostadshus - högst 100 m .
2. Det är tillåtet att minska, men inte med mer än 50 %, de specifika dimensionerna av områden: för barns spel, rekreation för vuxna och fysisk träning i klimatunderregionerna IA, IB, IG, ID, IIA och IVA, IVG, i områden med dammstormar, förutsatt skapandet av slutna strukturer för ekonomiska ändamål vid utveckling av bostadshus på 9 våningar och över; för idrott under bildandet av ett enhetligt idrotts- och hälsokomplex i mikrodistriktet för skolbarn och befolkningen.

2.14. Bostadshus med lägenheter på första våningen bör som regel placeras indragna från de röda linjerna. Längs den röda linjen är det tillåtet att placera bostadshus med inbyggda eller bifogade offentliga lokaler på bottenvåningarna, och på bostadsgator under villkoren för ombyggnad av befintliga byggnader - och bostadshus med lägenheter på första våningen...

SNiP 2.07.01-89*

BYGGNADSREGLER

STADSPLANERING.

PLANERING OCH UTVECKLING AV BYGNINGAR OCH LANDSKAP.

Introduktionsdatum 1990-01-01

UTVECKLAD av instituten: State Committee for Architecture - TsNIIP of Urban Planning (kandidatarkitekterna P.N. Davidenko, V.R. Krogius - ämnesledare; kandidaterna arkitekterna I.V. Bobkov, N.M. Trubnikova, V.Ya. Khromov, S.B Chistyakova Candidates, N.B. Chistyakova Candidates, N. A.A. Agasyants, I.A. Tolstoy, E.L. Mashina - ansvariga utförare av sektionerna, kandidater för arkitekturvetenskaper B.I. Berdnik, N.P. Krainaya, V.P. Lomachenko, E.P. Menshikova, L.I. Sokolov, Candidates of Ru.Kiryushina, N.Kir. A.I. Strelnikov, V.A. Shcheglov; V.A. Gutnikov, G.V. Zhegalina, L.G. Kovalenko, G.N. Levchenko, S.K. Regame, T.G. Turkadze, O.Y. Krivonosova, N.V. Fugarova, N.U. Chernobaeva), LenNIIP of Economic Planning (P.N.C.D.date of Urban Planning T.N.C.Nova) ; Kandidat of Architectural Sciences I.P. Fashchevskaya), KievNIIP of Urban Planning (Candidate of Technical Sciences B O.F. Makukhin, Dr. Architect. T.F. Panchenko), TsNIIEP Housing (PhD Architect. B.Yu. Brandenburg), TsNIIEP Educational Buildings (Dr. Architect. Stepanov, kandidat arkitekt. N S. Shakaryan, N. N. Shchetinina, S. F. Naumov, A.M. Granater, G.N. Tsytovich, A.M. Bazilevich, I.P. Vasilyeva; G.I. Polyakov), TsNIIEP im. B.S. Mezentsev (arkitektkandidaterna A.A. Vysokovsky, V.A. Mashinsky, G.A. Muradov, A.Ya. Nikolskaya, E.K. Milashevskaya), TsNIIEP resort- och turistbyggnader och -komplex (arkitektkandidat A. Y. Yatsenko; T.Y. Papernova), TsNIIEP. ingenjörsutrustning (TsNIIEP. Kandidat för tekniska vetenskaper L.R. Nayfeld), TsNIIEP Grazhdanselstroy (Dr. Arkitekt. S.B. Moiseeva, Arkitektkandidat. R.D. Bagirov, T.G. Badalov, M.A. Vasilyeva); Gosstroy of the USSR - Central Research Institute of Industrial Buildings (Dr. Architect. E.S. Matveev), Promstroyproekt (N.T. Ostrogradsky), NIISF (Candidate of Technical Sciences O.A. Korzin); GiproNII USSR Academy of Sciences (kandidater för arkitektur D.A. Metanyev, N.R. Frezinskaya); GiproNIIZdrav från USSR:s hälsoministerium (Yu.S. Skvortsov); Soyuzgiproleskhoz State Forestry Committee of the USSR (T.L. Bondarenko, V.M. Lukyanov); Giprotorgom från USSR:s handelsministerium (A.S. Ponomarev); Moscow Research Institute of Hygiene uppkallad efter. F.F. Erisman från hälsoministeriet i RSFSR (kandidat för medicinska vetenskaper I.S. Kiryanova; G.A. Bunyaeva); Ministeriet för bostäder och kommunala tjänster i RSFSR - Giprokommunstroy (V.N. Antoninov), Giprokommundortrans (I.N. Kleshnina, Yu.R. Romantsov, A.M. Shirinsky); AKH dem. K.D. Pamfilova (kandidater för tekniska vetenskaper V.M. Mikhailova, V.I. Mikhailov); GiproNIselkhoz State Agricultural Industry of the USSR (E.I. Pishchik, T.G. Gorbunova).

INTRODUCERAD av Statens kommitté för arkitektur.

FÖRBEREDT FÖR GODKÄNNANDE AV A.S. Krivov; I.G. Ivanov, G.A. Dolgikh; T.A. Glukhareva, Yu.V. Polyansky.

GODKÄNT genom dekret från Sovjetunionens statsbyggnadskommitté av den 16 maj 1989 nr 78.

Stadsbebyggelse (urban, arbetare, orter) bör utformas enligt de standarder som fastställts för små städer med samma uppskattade befolkning.

Bosättningar med företag och anläggningar belägna utanför städer som inte har status som tätortsliknande bosättningar bör utformas i enlighet med myndighetsdokument, och i deras frånvaro, enligt de standarder som fastställts för landsbygdsbebyggelse med samma uppskattade befolkning.

Notera. När man utformar stads- och landsbygdsbebyggelse bör man

föreskriva civilförsvarsåtgärder enl

krav i särskilda regleringsdokument.

1. UTVECKLINGSKONCEPT

OCH ALLMÄN ORGANISATION AV STADENS TERRITORIUM

OCH BYGGNADSBYGNINGAR

Vid planering och utveckling av stads- och landsbygdsbebyggelse är det nödvändigt att vägledas av Ryska federationens lagar, dekret från Ryska federationens president och dekret från Ryska federationens regering.

1,2*. Stads- och landsbygdsbosättningar bör utformas som delar av Ryska federationens bosättningssystem och dess ingående republiker, territorier, regioner, distrikt, administrativa distrikt och landsbygdens administrativa-territoriella enheter, såväl som interregionala, inter-distrikt och inter- gårdsavvecklingssystem. I detta fall är det nödvändigt att ta hänsyn till bildandet av sociala, industriella, ingenjörs-, transport- och andra infrastrukturer som är gemensamma för bosättningssystem, såväl som arbetskrafts-, kulturella, sociala och rekreationsförbindelser som utvecklats för framtiden inom påverkanszonen av avvecklingscentralen eller undercentralen till avvecklingssystemet.

Dimensionerna av inflytandezoner bör tas: för städer - centra för administrativa-territoriella enheter på grundval av dessa bosättningsmönster, system och regionala planeringsprojekt, med hänsyn till de befintliga administrativa gränserna för republiker, territorier, regioner, administrativa distrikt; landsbygdsbebyggelse - centra för administrativa distrikt och landsbygdens administrativa-territoriella enheter - inom gränserna för administrativa distrikt och landsbygdens administrativa-territoriella enheter.

1,3*. I planerings- och utvecklingsprojekt för stads- och landsbygdsbosättningar är det nödvändigt att tillhandahålla en rationell sekvens av deras utveckling. Samtidigt är det nödvändigt att fastställa utsikterna för utvecklingen av bosättningar efter den beräknade perioden, inklusive grundläggande beslut om territoriell utveckling, funktionell zonindelning, planeringsstruktur, ingenjörs- och transportinfrastruktur, rationell användning av naturresurser och miljöskydd.

Som regel bör den beräknade perioden vara upp till 20 år och stadsplaneringsprognosen kan omfatta 30-40 år.

1.4. Stads- och landsbygdsbebyggelse, beroende på beräknad befolkningsstorlek för den beräknade perioden, indelas i grupper enligt tabell. 1.

bord 1

Bosättningsgrupper	Befolkning, tusen människor
		Landsbygdsbebyggelse
Den största







1 Gruppen småstäder omfattar tätortsbebyggelse.

Utsikterna för utveckling av landsbygdsbebyggelse bör bestämmas på grundval av utvecklingsplaner för kollektiva och statliga gårdar och andra företag, med hänsyn till deras produktionsspecialisering, markförvaltningsprojekt, regionala planeringsprojekt i samband med bildandet av den agroindustriella komplexa, samt att ta hänsyn till platsen för dotterbolag jordbruksgårdar av företag, organisationer och institutioner. I detta fall bör befolkningsberäkningen utföras för en grupp av landsbygdsbebyggelse som ingår i ekonomin.

1,6*. Territoriet för utveckling av stads- och landsbygdsbebyggelse måste väljas med hänsyn till möjligheten till dess rationella funktionella användning baserat på en jämförelse av alternativ för arkitektoniska och planeringslösningar, tekniska, ekonomiska, sanitära och hygieniska indikatorer, bränsle och energi, vatten, territoriella resurser, miljöförhållanden, med hänsyn till de prognostiserade förändringarna i framtiden för naturliga och andra förhållanden. I det här fallet är det nödvändigt att ta hänsyn till de maximala tillåtna belastningarna på den naturliga miljön baserat på att bestämma dess potential, regimen för rationell användning av territoriella och naturresurser för att ge de mest gynnsamma levnadsvillkoren för befolkningen, förhindra förstörelsen av naturliga ekologiska system och irreversibla förändringar i den naturliga miljön.

1.7. Med hänsyn till den dominerande funktionella användningen är stadens territorium uppdelat i bostäder, industri och landskaps-rekreation.

Bostadsområdet är avsett: för placering av bostadsbestånd, offentliga byggnader och strukturer, inklusive forskningsinstitut och deras komplex, samt enskilda kommunala och industriella anläggningar som inte kräver byggande av sanitära skyddszoner; för byggande av intercity kommunikationsvägar, gator, torg, parker, trädgårdar, boulevarder och andra offentliga platser.

Produktionsområdet är avsett att rymma industriföretag och relaterade anläggningar, komplex av vetenskapliga institutioner med sina pilotproduktionsanläggningar, verktyg och lageranläggningar, externa transportanläggningar och transportvägar utanför städerna och förorterna.

Landskap och rekreationsområde omfattar urbana skogar, skogsparker, skogsskyddszoner, reservoarer, jordbruksmarker och andra marker, som tillsammans med parker, trädgårdar, torg och boulevarder belägna i bostadsområden bildar ett system av öppna ytor.

Inom dessa territorier särskiljs zoner med olika funktionella syften: bostadsutveckling, offentliga centra, industriell, vetenskaplig och vetenskaplig produktion, kommunal och lager, extern transport, massrekreation, resort (i städer och städer med medicinska resurser), skyddade landskap.

Organisationen av en landsbygdsbosättnings territorium måste tillhandahållas i samband med den allmänna funktionella organisationen av ekonomins territorium, som i regel särskiljande bostads- och produktionsområden.

I historiska städer bör zoner (distrikt) av historiska byggnader särskiljas.

Anmärkningar: 1. Med förbehåll för sanitära, hygieniska och andra krav

till gemensam placering av föremål av olika funktionella syften

Skapandet av multifunktionella zoner är tillåtet.

2. I områden som utsätts för farliga och katastrofala naturliga

fenomen (jordbävningar, tsunamier, lerflöden, översvämningar, jordskred och kollapser),

zonindelning av bosättningarnas territorium bör tillhandahållas med hänsyn tagen

minska risken och säkerställa en hållbar drift. I

i områden med högst risk, parker, trädgårdar, öppna

idrottsplatser och andra element fria från utveckling.

I seismiska områden följer den funktionella zonindelningen av territoriet

tillhandahålla på basis av mikrozonindelning enligt seismicitetsförhållanden. På

I detta fall bör områden med mindre seismicitet användas för utveckling

i enlighet med kraven i SN 429-71.

3. I områden med svåra tekniska och geologiska förutsättningar för utveckling

det är nödvändigt att använda områden som kräver mindre ingenjörskostnader

förberedelse, uppförande och drift av byggnader och konstruktioner.

1,8*. Planeringsstrukturen för tätorts- och landsbygdsbebyggelse bör utformas, vilket säkerställer kompakt placering och sammankoppling av funktionella zoner; rationell zonindelning av territoriet i samband med systemet med offentliga centra, ingenjörs- och transportinfrastruktur; effektiv användning av territoriet beroende på dess stadsplaneringsvärde; omfattande övervägande av arkitektoniska och stadsplaneringstraditioner, naturliga, klimatiska, landskap, nationella, vardagliga och andra lokala egenskaper; skydd av miljön, historiska och kulturella minnesmärken.

Anmärkningar*: 1. I seismiska områden är det nödvändigt att tillhandahålla

sönderdelad stadsplaneringsstruktur och spridd placering

föremål med stor befolkningskoncentration samt brand- och explosionsrisker.

2. I historiska städer bör fullständigt bevarande säkerställas

historisk planeringsstruktur och arkitektoniskt utseende,

tillhandahålla utveckling och genomförande av program för omfattande

återuppbyggnad av historiska områden, restaurering av historiska och kulturella minnesmärken.

3. När man planerar och utvecklar tätorts- och landsbygdsbebyggelse är det nödvändigt

tillhandahålla förutsättningar för funktionshindrade personers fulla funktion och

stillasittande befolkningsgrupper i enlighet med kraven i VSN 62-91,

godkänd av Statens kommitté för arkitektur.

1.10. I territorier som gränsar till städer bör förortszoner tillhandahållas för deras användning som reserver för efterföljande utveckling av städer och placering av ekonomiska tjänster, och inom förortszonerna - gröna zoner avsedda för att organisera rekreation för befolkningen, förbättra mikroklimatet, tillståndet för atmosfärisk luft och sanitära förhållanden hygieniska förhållanden.

När man bestämmer gränserna för ett förortsområde bör den sammanlänkade utvecklingen av stads- och landsbygdsbebyggelse, gränserna för administrativa distrikt, jordbruksföretag och andra företag beaktas. För städer som ingår i det gruppbebyggelsesystem som bildas bör ett gemensamt förortsområde tillhandahållas.

1.11. Placering av underordnade jordbruksgårdar för företag, organisationer och institutioner, samt tomter för kollektiva trädgårdar och grönsaksträdgårdar bör som regel tillhandahållas i förortsområdet. Objekt för bostäder och civil konstruktion av underordnade jordbruksgårdar bör som regel vara belägna på territoriet för befintliga landsbygdsbebyggelser.

Tomterna för trädgårdssamarbeten måste placeras, med hänsyn till den långsiktiga utvecklingen av stads- och landsbygdsbebyggelse utanför reservområdena avsedda för individuellt bostadsbyggande, på ett avstånd som är tillgängligt med kollektivtrafik från bostadsorter, i regel inte längre än 1,5 timmar, och för de största och största städerna - inte mer än 2 timmar.

2. BOSTADSTERRITORIUM

För att preliminärt bestämma behovet av bostadsområde bör aggregerade indikatorer per 1000 personer tas: i städer med ett genomsnittligt antal bostadshus upp till 3 våningar - 10 hektar för utveckling utan tomter och 20 hektar för utveckling med tomter; från 4 till 8 våningar - 8 hektar; 9 våningar och över - 7 hektar.

För områden norr om 58° N, såväl som klimatunderregionerna IA, IB, IG, ID och IIA, kan dessa indikatorer reduceras, men inte med mer än 30 %.

Notera. Bostadsområde i städer måste delas upp i

områden med en yta på högst 250 hektar vid motorvägar eller gröna remsor

planteringar med en bredd på minst 100 m.

2,3*. Placeringen av individuell konstruktion i städer bör inkludera:

inom stadens gränser - främst i fria områden, inklusive områden som tidigare ansetts olämpliga för byggnation, samt i områden med rekonstruerad bebyggelse (i områden med befintlig individuell fastighetsutveckling, i områden med icke-fastighetsutveckling under dess förtätning och för att bevara karaktären hos den befintliga stadsmiljön);

i förortsområden - i reservområden som ingår inom stadsgränserna; i nya och utvecklande byar som ligger inom transporttillgänglighet i staden 30-40 minuter.

Områden för individuell fastighetsutveckling i städer bör inte placeras i de huvudsakliga utvecklingsriktningarna för flervåningsbyggande i framtiden.

Inom områden med individuell utveckling, landskapsarkitektur, landskapsarkitektur och teknisk utrustning på territoriet, bör placering av institutioner och serviceföretag för dagligt bruk tillhandahållas.

GEMENSKAPSCENTER

Notera. Samhällsgårdarnas antal, sammansättning och placering accepteras

med hänsyn till stadens storlek, dess roll i bosättningssystemet och funktionell

planeringsorganisation av territoriet. I stora och större städer, och

även i städer med en dissekerad struktur, ett stadsgemensamt centrum, som

vanligtvis kompletterat med subcentra av urban betydelse. I småstäder och

På landsbygden bildas som regel ett enda offentligt centrum,

kompletteras med föremål för daglig användning i bostadshus.

2.5. I en stadskärna bör, beroende på dess storlek och planeringsorganisation, system av sammanlänkade offentliga rum (huvudgator, torg, fotgängarzoner) som utgör kärnan i stadskärnan bildas.

I historiska städer får stadskärnan helt eller delvis bildas inom den historiska utvecklingszonen, förutsatt att den befintliga historiska miljöns integritet säkerställs.

BOSTADSUTVECKLING

2.6. När man utformar en bostadsutveckling särskiljs som regel två huvudnivåer av strukturell organisation av ett bostadsområde:

mikrodistrikt (kvartal) - ett strukturellt element i bostadsutveckling med en yta på vanligtvis 10-60 hektar, men inte mer än 80 hektar, inte dissekerad av huvudgator och vägar, inom vilka institutioner och företag av dagligt bruk är belägna med en serviceradie på högst 500 m (förutom skolor och förskoleinstitutioner, vars serviceradie bestäms i enlighet med tabell 5 i dessa standarder); gränser är i regel huvud- eller bostadsgator, uppfarter, gångvägar, naturliga gränser;

bostadsområde - en strukturell del av ett bostadsområde, vanligtvis från 80 till 250 hektar, inom vilket institutioner och företag med en serviceradie på högst 1500 m är belägna, såväl som en del av stadsanläggningar; Gränser är som regel svåra att korsa naturliga och konstgjorda gränser, huvudgator och vägar av stadstäckande betydelse.

Anmärkningar: 1. Bostadsområde är vanligtvis målet för utveckling

ett detaljplaneprojekt, och ett mikrodistrikt (kvartal) - ett utvecklingsprojekt.

Tillskriva det designade objektet till en av nivåerna i strukturell organisation

bostadsområde bör ingå i designspecifikationerna.

2. I småstäder och landsbygdsbebyggelse med en kompakt planering

struktur kan ett bostadsområde vara hela bostadsområdet.

3. Inom området för historisk utveckling, delar av strukturell organisation

bostadsområden är kvarter, grupper av kvarter, gatuensembler

och rutor.

Notera. För städer som ligger i områden med seismicitet på 7-9 punkter,

i regel en-, tvådelade bostadshus med en höjd av icke

mer än 4 våningar, samt låghus med trädgårdstomter och

lägenhetsområden. Placering och antal våningar i bostäder och offentliga byggnader

måste tillhandahållas med hänsyn till kraven * och SN 429-71.

Volymen av bostadsbeståndet som ska bevaras eller bli föremål för rivning bör bestämmas i enlighet med det fastställda förfarandet, med hänsyn till dess ekonomiska och historiska värde, tekniska skick, maximalt bevarande av bostadsbestånd som är lämpligt för beboelse och den befintliga historiska miljön.

Under en omfattande rekonstruktion av en befintlig byggnad är det tillåtet, med lämplig motivering, att förtydliga myndighetskraven med ett konstruktionsuppdrag i överenskommelse med lokala myndigheter för arkitektur, statlig tillsyn och sanitär inspektion. Samtidigt är det nödvändigt att säkerställa en minskning av byggnadens brandfara och en förbättring av befolkningens sanitära och hygieniska levnadsförhållanden.

2,9*. Ingångar till territoriet för mikrodistrikt och block, såväl som genom passager i byggnader bör tillhandahållas på ett avstånd av högst 300 m från varandra, och i rekonstruerade områden med omkretsutveckling - högst 180 m. Angränsande uppfarter till vägbanor av huvudgator med reglerad trafik är tillåtna på avstånd minst 50 m från hållplatslinjen för korsningar. Samtidigt ska det finnas minst 20 m till en hållplats för kollektivtrafiken.

För tillgång till grupper av bostadshus, bör stora institutioner och serviceföretag, köpcentrum, huvuduppfarter tillhandahållas och till separata byggnader - sekundära uppfarter, vars dimensioner bör tas i enlighet med tabell. 8 nuvarande standarder.

Mikrodistrikt och kvarter med byggnader på 5 våningar och däröver betjänas som regel av tvåfiliga vägar och med byggnader upp till 5 våningar - av enkelfiliga vägar.

På enfiliga uppfarter bör passerande plattformar 6 m breda och 15 m långa finnas på ett avstånd av högst 75 m från varandra. Inom fasaderna på byggnader med entréer är passager anordnade med en bredd på 5,5 m.

Återvändsvägar bör inte vara mer än 150 m långa och avslutas med vändskivor som gör att sopbilar, städfordon och brandbilar kan vända.

Trottoarer och cykelvägar bör höjas 15 cm över passagerarnas nivå. Trottoar- och cykelvägarnas korsningar med sekundära körbanor samt vid infarter till skolor och förskoleinstitutioner och med huvuduppfarter bör i samma nivå förses med en ramp på 1,5 respektive 3 m längd.

Notera*. Till fristående bostadshus med en höjd av högst 9 våningar,

och även uppfarter är tillåtna till anläggningar som besöks av funktionshindrade,

kombinerat med trottoarer med en längd på högst 150 m och en total bredd

inte mindre än 4,2 m, och i låghus (2-3 våningar) byggnader med en bredd på inte mindre

2,10*. Storleken på personliga (lägenhets)tomter som tilldelas i städer för ett enskilt hus eller för en lägenhet bör tas på det sätt som fastställts av lokala myndigheter.

När man bestämmer storleken på hushålls- och lägenhetstomter är det nödvändigt att ta hänsyn till egenskaperna hos stadsplaneringssituationer i städer av olika storlekar, typer av bostadshus, arten av den framväxande bostadsutvecklingen (miljön), förutsättningarna för dess placering i stadsstrukturen, vägledd av den rekommenderade bilaga 3.

2.11. Arean av det gröna området i mikrodistriktet (blocket) bör vara minst 6 kvm/person. (exklusive skoltomter och förskoleinstitutioner).

För delar av klimatområdena IA, IB, IG, ID och IIA, belägna norr om 58° N, kan den totala ytan av det gröna territoriet för mikrodistrikt minskas, men accepteras minst 3 kvm/person, och för delar av klimatområdena IA, IG, ID, IIA söder om 58° N. och underregionerna IB, IIB och IIB norr om 58°N. - minst 5 kvm/person.

Notera. I området för enskilda sektioner av det gröna området i mikrodistriktet

områden för rekreation, för barn att leka och gångvägar ingår, om de

upptar inte mer än 30% av den totala ytan på platsen.

2,12*. Avstånd mellan bostäder, bostäder och offentliga byggnader samt industribyggnader bör tas på grundval av beräkningar av instrålning och belysning i enlighet med instrålningsnormerna som anges i punkt 9.19 i dessa standarder, belysningsstandarderna som ges i SNiP II-4-79 (ersatt av ), och även i enlighet med brandsäkerhetskraven i den obligatoriska bilagan 1.

Mellan långsidorna av bostadshus med en höjd av 2-3 våningar bör avstånden (inhemska mellanrum) vara minst 15 m, och med en höjd av 4 våningar - minst 20 m, mellan långsidorna och ändarna av samma byggnader med fönster från vardagsrum - minst 10 m De angivna avstånden kan minskas med förbehåll för normerna för instrålning och belysning, om det säkerställs att bostadslokaler (rum och kök) inte är synliga från fönster till fönster.

Anmärkningar*: 1. I områden med fastighetsutveckling, avståndet från bostadsfönster

lokaler (rum, kök och verandor) till väggarna i huset och uthusen

(lada, garage, badhus) belägen på angränsande marktomter, enl

sanitära och levnadsförhållanden bör vara minst, som regel, 6 m; A

avstånd till ladugården för boskap och fjäderfä - enligt punkt 2.19* i dessa

vanligt Uthus bör placeras från tomtens gränser till

avstånd på minst 1 m.

2. Det är tillåtet att blockera uthus på intilliggande tomter

tomter efter ömsesidig överenskommelse mellan husägare, med hänsyn till kraven,

anges i den obligatoriska bilagan 1.

Tabell 2

Spelplatser	Specifika mått på tomter, kvm/person.	Avstånd från tomter till fönster i bostäder och offentliga byggnader, m
För spel för förskole- och grundskolebarn
För vuxna att koppla av
För fysisk fostran
För hushållsändamål och hundpromenad		20 (för affärsändamål) 40 (för hundpromenad)
För parkering		Enligt tabellen 10
Anmärkningar: 1. Avstånden från idrottsplatser ställs in beroende på deras bulleregenskaper; avstånd från områden för torkning av kläder är inte standardiserade; Avståndet från avfallshanteringsområden till områden för idrott, lekplatser för barn och vuxnas rekreation bör inte vara mindre än 20 m, och från områden för hushållsändamål till den mest avlägsna ingången till ett bostadshus - inte mer än 100 m. 2. Det är tillåtet att minska, men inte med mer än 50 %, de specifika dimensionerna av områden: för barns spel, rekreation för vuxna och fysisk träning i klimatunderregionerna IA, IB, IG, ID, IIA och IVA, IVG, i områden med dammstormar, förutsatt skapandet av slutna strukturer för ekonomiska ändamål vid utveckling av bostadshus på 9 våningar och över; för idrott under bildandet av ett enhetligt idrotts- och hälsokomplex i mikrodistriktet för skolbarn och befolkningen.

2.14. Bostadshus med lägenheter på första våningen bör som regel placeras indragna från de röda linjerna. Längs den röda linjen är det tillåtet att placera bostadshus med offentliga lokaler inbyggda i bottenvåningarna eller bifogade, och på bostadsgator under villkoren för återuppbyggnad av befintliga byggnader - bostadshus med lägenheter på bottenvåningen.

I fastighetsutvecklingsområden kan bostadshus placeras längs den röda linjen av bostadsgator i enlighet med etablerade lokala traditioner.

2.15. Vid utformning av bostadshus i städer bör den uppskattade befolkningstätheten inom området för ett bostadsområde och mikrodistrikt, människor/ha, tas i enlighet med regionala (republikanska) standarder, med beaktande av rekommenderad bilaga 4.

Samtidigt bör den uppskattade befolkningstätheten i mikrodistrikt som regel inte överstiga 450 personer/ha.

BOSTADSTERRITORIUM I EN LANDSBYGGNING

2.16. En landsbygdsbosättnings bostadsområde bör inte korsas av motorvägar i kategorierna I, II och III, liksom vägar avsedda för förflyttning av jordbruksfordon och passage av boskap.

2.17. På landsbygden bör övervägande en- och tvålägenhetsbostadshus av godstypen tillhandahållas; flerlägenhetsblockade hus med tomter knutna till lägenheterna är tillåtna, liksom (med lämplig motivering) sektionshus upp till 4 våningar hög.

2,18*. På landsbygden bestäms storleken på tomten för ett hus (lägenhet) av designuppdraget enligt lokala förhållanden, med hänsyn till befolkningens demografiska struktur beroende på typ av hus. Den maximala storleken på tomter för enskilt bostadsbyggande och personliga bitomter fastställs av lokala myndigheter.

2,19*. Skur för boskap och fjäderfä bör tillhandahållas på avstånd från fönstren i husets bostadslokaler: enkel eller dubbel - minst 15 m, upp till 8 block - minst 25 m, över 8 till 30 block - minst 50 m, över 30 kvarter - minst 100 m. Grupper av bodar belägna inom ett bostadsområde bör innehålla högst 30 kvarter vardera.

För boende i sektionshus anvisas uthus för boskap utanför bostadsområdet; i fråga om sektionshus är det tillåtet att installera inbyggda eller fristående kollektiva underjordiska lagringsanläggningar för jordbruksprodukter, vars yta bestäms av regionala (territoriella) byggregler, och i deras frånvaro, en designuppdrag .

Byggytan för parhus ladugårdar för boskap bör inte överstiga 800 kvm. Avståndet mellan grupper av bodar ska tas enligt tabellen. 1* obligatorisk ansökan 1*.

Anmärkningar: 1. Mått på uthus belägna på landsbygden

bosättningar på lägenhetstomter, i stat, enskild

och andelsbyggande bör tas i enlighet med

2. En utbyggnad av en bruksladugård är tillåten (inklusive för boskap

och fjäderfä) till en herrgård eller parhus i enlighet med kraven

2.20. För att preliminärt bestämma det nödvändiga bostadsområdet i en lantlig bosättning är det tillåtet att ta följande indikatorer per hus (lägenhet), hektar, under utveckling:

herrgårdsbyggnader med tomter

med ett hus (lägenhet) område, kvm:


	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

sektionshus utan tomt

för en lägenhet med antal våningar:

	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
	. . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Anmärkningar: 1. Den nedre gränsen accepteras för stora och stora bosättningar,

den översta är för medelstora och små.

2. När man organiserar separata bruksbanor för att köra boskap

Bostadsytan ökar med 10 %.

3. Vid beräkning av arean för ett bostadsområde utesluts olämpliga områden

för territoriumutveckling - raviner, branta sluttningar, steniga avsatser,

huvudsakliga bevattningskanaler, slamflödesutsläpp, tomter

institutioner och tjänsteföretag av betydelse mellan bosättningarna.

2,21*. Befolkningstätheten i bostadsområdet för en landsbygdsbebyggelse, människor/ha, fastställs av regionala (territoriella) byggnadsföreskrifter, och i deras frånvaro antas den i enlighet med den rekommenderade bilaga 5.

3. PRODUKTIONSTERRITORIUM

INDUSTRIZON (DISTRIKT)

3.1. Industriföretag bör som regel vara belägna på territoriet för industrizoner (distrikt) som en del av grupper av företag (industriella noder) med gemensamma hjälpproduktions- eller infrastrukturanläggningar och på landsbygden som en del av industrizoner.

3.2. När man lokaliserar industrizoner (distrikt) är det nödvändigt att säkerställa deras rationella förhållande till bostadsområden med minimal tid som spenderas på arbetarrörelser.

Storleken och graden av användningsintensitet för industrizoners territorium (distrikt) bör tas beroende på förhållandena för deras läge i stadens struktur och stadsplaneringsvärdet för olika delar av dess territorium, vilket ger flera våningar konstruktion och användning av underjordiskt utrymme.

3.3. Den funktionella och planeringsorganisationen av industrizoner bör som regel tillhandahållas i form av paneler och block av huvud- och hjälpproduktion, med hänsyn till företagens branschegenskaper, sanitära, hygieniska och brandsäkerhetskrav för deras placering, last omsättning och transportsätt samt byggordningen.

Samtidigt är det nödvändigt att bilda ett sammankopplat system av tjänster för arbetare på företag och befolkningen i bostadsområden som gränsar till industriområdet.

3.4. Det territorium som ockuperas av industriföretags och andra produktionsanläggningar, institutioner och tjänsteföretag bör som regel vara minst 60 % av industriområdets (distriktets) hela territorium.

Anmärkningar: 1. Beläggning av industrizonens territorium (distrikt)

bestäms i procent som förhållandet mellan summan av industrianläggningar

företag och relaterade anläggningar inom stängslet (eller när

frånvaro av ett staket - inom motsvarande konventionella gränser), samt

serviceinrättningar inklusive det område som upptas av järnväg

stationer, till gemensamt territorium industriområde (distrikt), definierat

översiktsplan för staden. Ockuperade territorier måste inkludera reserv

områden på företagsplatsen anvisade i enlighet med uppdraget för

design för att placera byggnader och strukturer på dem.

2. Standardstorleken på platsen för ett industriföretag accepteras

lika med förhållandet mellan dess byggnadsarea och standarddensitetsindikatorn

utveckling av platser för industriföretag i enlighet med.

3,5*. Inom bostadsområdena i städer och på landsbygden är det tillåtet att lokalisera industriföretag som inte släpper ut skadliga ämnen, med icke-brandfarliga och icke-explosiva produktionsprocesser, som inte skapar buller som överstiger etablerade standarder och som inte kräver byggandet av järnvägsspår. I det här fallet bör avståndet från industriföretagstomtens gränser till bostadshus, platser för förskoleinstitutioner, gymnasieskolor, hälsovårds- och fritidsinstitutioner tas minst 50 m.

Om det är omöjligt att eliminera den skadliga inverkan på miljön av ett företag som är beläget i ett bostadsområde, bör en minskning av kapaciteten, omplacering av företaget eller enskild produktion eller dess flyttning utanför bostadsområdet övervägas.

3,6*. Sanitära skyddszoner bör tillhandahållas om, efter alla tekniska och tekniska åtgärder för att rena och neutralisera skadliga utsläpp och minska bullernivåerna, de högsta tillåtna koncentrationsnivåerna i ett bostadsområde inte uppnås skadliga ämnen och högsta tillåtna ljudnivåer.

Dimensionerna för sådana zoner bör fastställas i enlighet med gällande sanitära standarder för lokalisering av industriföretag och metodiken för att beräkna koncentrationen i den atmosfäriska luften av skadliga ämnen som ingår i utsläpp från företag, godkänd av den statliga kommittén för hydrometeorologi. USSR, samt att ta hänsyn till kraven för bullerskydd och andra krav som anges i avsnitt. 9 nuvarande standarder.

Anmärkningar*: 1. Hälsa, sanitär och hygienisk, konstruktion

och annan verksamhet med anknytning till miljöskydd i det angränsande området

till företaget i det förorenade området, inklusive installation av sanitet

skyddszoner utförs på bekostnad av företaget som har skadligt

2. För anläggningar för tillverkning och lagring av sprängämnen,

material och produkter baserade på dem bör förbjudas

(farliga) zoner och områden. Storleken på dessa zoner och områden och möjligheten

konstruktionen i dem bestäms av särskilda regleringsdokument,

godkänt på föreskrivet sätt och i samförstånd med myndigheterna

statlig tillsyn, ministerier och departement under jurisdiktionen

vilka de angivna objekten finns. Konstruktion av förbjudet (farligt)

zoner med bostads-, offentliga och industribyggnader är inte tillåtna. I

vid särskilt behov, uppförande av byggnader, konstruktioner och annat

föremål inom restriktionsområdet kan tillåtas i varje

särskilda fall på det sätt som anges i föreskrifterna för fastställande

förbjudna zoner och områden vid arsenaler, baser och lager godkända i

på föreskrivet sätt.

3.7. Industriområden som är åtskilda från bostadsområden av en sanitär skyddszon som är mer än 1000 m bred bör inte omfatta företag med en sanitär skyddszon på upp till 100 m, särskilt livsmedels- och lättindustriföretag.

3.8. Det är inte tillåtet att placera bostadshus, barnbyggnader i sanitär skyddszon förskoleinstitutioner, gymnasieskolor, vård- och fritidsinstitutioner, idrottsanläggningar, trädgårdar, parker, trädgårdsföreningar och grönsaksträdgårdar.

3.9. Minsta yta för landskapsplanering i sanitära skyddszoner bör tas beroende på zonens bredd, %:

Upp till 300 m........................................ 60

St. 300 till 1000 m......................... 50

St. 1000 till 3000 m......................... 40

På sidan av bostadsområdet är det nödvändigt att tillhandahålla en remsa av träd och buskar med en bredd på minst 50 m och med en zonbredd på upp till 100 m - minst 20 m.

3.10. Byggandet av soptippar, slamreservoarer, avfallsdammar, avfall och avfall från företag är endast tillåtet om omöjligheten av bortskaffande av dem är motiverad; Samtidigt, för industriområden och noder, bör som regel centraliserade (grupp) soptippar tillhandahållas. Platser för dem bör vara belägna utanför företagen och II-zonen i den sanitära skyddszonen för underjordiska vattenkällor i enlighet med sanitära standarder, såväl som säkerhetsstandarder eller regler som godkänts eller överenskommits med Rysslands statliga byggkommitté.

VETENSKAPLIG OCH FORSKNINGSPRODUKTIONSZON (REGION)

3.11. På territoriet för den vetenskapliga och vetenskapliga produktionszonen bör institutioner för vetenskap och vetenskapliga tjänster, pilotproduktion och relaterade högre och sekundära utbildningsinstitutioner, institutioner och tjänsteföretag, samt ingenjörs- och transportkommunikationer och strukturer finnas.

Notera. Sammansättningen av den vetenskapliga och vetenskapliga produktionszonen och förhållanden

placeringen av enskilda forskningsinstitut och pilotanläggningar bör fastställas med hänsyn tagen

faktorer som påverkar miljön.

3.12. Antalet arbetare i en forsknings- och produktionszon inom ett bostadsområde bör inte överstiga 15 tusen människor.

3.13. Dimensionerna på markområden för vetenskapliga institutioner bör tas (per 1000 kvm total yta), hektar, inte mer än:

Natur- och teknikvetenskap.... 0,14-0,2

Samhällsvetenskap................... 0,1-0,12

Anmärkningar: 1. Ovanstående standard inkluderar inte experimentfält, testområden,

reservområden, sanitära skyddszoner.

2. Mindre värden på indikatorer bör accepteras för de största och

stora städer och för återuppbyggnadsförhållanden.

VERKTYG OCH FÖRVARINGSZON (DISTRIKT)

3.14. I territorierna för kommunala lagerzoner (distrikt), företag inom livsmedelsindustrin (mat, kött och mejeri), allmänna varor (livsmedel och icke-livsmedel), specialiserade lager (kylskåp, lagring av potatis, grönsaker och frukt), allmännytta , transport- och konsumenttjänstföretag bör lokaliseras.

Ett system av lagerkomplex som inte är förknippade med direkta dagliga tjänster till befolkningen bör bildas utanför stora och större städer, och föra dem närmare noderna för externa, främst järnvägstransporter.

Utanför städernas territorium och deras gröna zoner, i separata lagerområden i förortszonen, i enlighet med sanitära, brandsäkerhets- och speciella standarder, är det nödvändigt att tillhandahålla en spridd placering av lager av statliga reserver, lager av olja och petroleum produkter i den första gruppen, omlastningsbaser för olja och petroleumprodukter, lager för flytande gaser, lager för explosiva material och baslager för mycket giftiga ämnen, baslager för livsmedel, foder och industriella råvaror, timmeromlastningsbaser, baslager för timmer och byggmaterial.

Anmärkningar: 1. För små städer och bygder är det nödvändigt

tillhandahålla centraliserade lager som betjänar en grupp av bosättningar,

förlägga sådana lager huvudsakligen till regionala centra eller

stationsbosättningar.

2. I områden med begränsade territoriella resurser och värdefulla

jordbruksmark är tillåten i närvaro av förbrukad gruvdrift

bearbetnings- och underjordsområden som är lämpliga för att placera föremål i dem,

utföra konstruktion av livsmedels- och industriella lagringsanläggningar

varor, värdefull dokumentation, distributionskylskåp och annat

föremål som kräver motstånd mot yttre påverkan och

driftsäkerheten.

3,15*. Storleken på tomter för lager avsedda för att betjäna bosättningar kan tas med en hastighet av 2 kvm per person i de största och största städerna, med hänsyn tagen till byggandet av flervåningslager, och 2,5 kvm i andra bosättningar.

I resortstäder bör storleken på kommunala och förvaringsutrymmen för att betjäna patienter och semesterfirare tas med en hastighet av 6 kvm per person som behandlas eller semestrar, och om ett växthus är beläget i dessa zoner - 8 kvm.

I städer bestäms det totala området för kollektiv lagring av jordbruksprodukter med en hastighet av 4-5 kvadratmeter per familj. Antalet familjer som använder förvaringsutrymmena bestäms av designschemat.

Dimensionerna på tomter, ytor, kapacitet för allmänna och specialiserade lager för lagring av grönsaker, potatis och frukt, bränsle och byggmaterial får tas i enlighet med den rekommenderade bilaga 6.

Notera. Mått på sanitära skyddszoner för potatis, grönsaker och

fruktlagring bör vara 50 m.

PRODUKTIONSZONE I EN LANDSKAP

3.16. Vid lokalisering av jordbruksföretag, byggnader och strukturer bör avstånden mellan dem sättas till det lägsta tillåtna baserat på sanitära, veterinära och brandsäkerhetskrav och tekniska designstandarder. Bebyggelsens täthet för jordbruksföretagstomter får inte vara mindre än vad som anges i.

3.17. Kraftledningar, kommunikationer och andra linjära strukturer av lokal betydelse bör placeras längs gränserna för växtföljdsfält längs vägar, skogsbälten, befintliga rutter på ett sådant sätt att det säkerställs fri tillgång till kommunikationer från det territorium som inte ockuperas av jordbruksmark.

3,18*. Produktionszonen bör som regel inte korsas av järnvägar eller vägar i det allmänna nätet.

Vid lokalisering av jordbruksföretag och andra anläggningar är det nödvändigt att vidta åtgärder för att förhindra förorening av jord, yt- och grundvatten, ytvattendelar, reservoarer och atmosfärisk luft, med beaktande av kraven i punkt 3.6* och avsnitt. 9 nuvarande standarder.

4. LANDSKAP OCH REKREATIONSTERRITORIUM

LANDSKAPSARKITEKTUR OCH TRÄDGÅRD OCH PARKBYGGANDE

4.1. I tätorter och på landsbygden är det som regel nödvändigt att tillhandahålla ett kontinuerligt system av grönområden och andra öppna ytor. Andelen grönytor för olika ändamål inom stadsutveckling (grönska i exploateringsområdet) ska vara minst 40 % och inom ett bostadsområdes gränser minst 25 % (inklusive grönytans totala yta område av mikrodistriktet).

Anmärkningar: 1. I tundra- och skogs-tundrazoner. öken och halvöken nivå

landskapsarkitektur av territoriet inom bebyggelsen bör etableras i

i enlighet med regionala bestämmelser.

2. I städer med företag som kräver installation av sanitära skydd

zoner som är mer än 1 km breda, bör nivån av grönska i exploateringsområdet vara

öka med minst 15 %.

4.2. Området med grönområden för allmänt bruk - parker, trädgårdar, offentliga trädgårdar, boulevarder som ligger i bostadsområden i stads- och landsbygdsbosättningar bör tas enligt tabellen. 3.

I de största, största och största städerna bör befintliga tätortsskogar omvandlas till stadsskogsparker och klassificeras utöver de som anges i tabellen. 3 grönytor för allmänt bruk baserat på beräkning av högst 5 kvm/person.

Tabell 3

Grönat	Yta grönytor, kvm/person.
allmänna utrymmen	största, större och stora städer	medelstora städer	små städer	lantliga bosättningar
Över hela staden Bostadsområden
* Storlekarna inom parentes är för små städer med en befolkning på upp till 20 tusen människor. Anmärkningar: 1. För semesterortsstäder bör de givna standarderna för stadstäckande grönområden för allmänt bruk höjas, men inte mer än med 50 %. 2. Området med grönområden för allmänt bruk i bosättningar kan minskas för tundra och skogstundra till 2 kvm/person; halvöknar och öknar - med 20-30%; öka för stäpp och skogsstäpp med 10-20%. 3. I medelstora, små städer och landsbygdsbosättningar som är belägna omgivna av skogar, i kustområdena i stora floder och reservoarer, får området för grönområden för allmänt bruk minskas, men inte med mer än 20 %.

4.3. I strukturen av grönområden för allmänt bruk bör stora parker och skogsparker med en bredd på 0,5 km eller mer utgöra minst 10 %.

Tillgänglighetstiden för stadsparker bör inte vara mer än 20 minuter och för parker i planområden - högst 15 minuter.

Notera. I seismiska områden måste enkel åtkomst säkerställas

parker, trädgårdar och andra grönområden av allmänt bruk, utan att tillåta

installation av staket på sidan av bostadsområden.

4.4. Det uppskattade antalet engångsbesökare till territoriet för parker, skogsparker, skogar, grönområden bör tas, människor/ha, inte mer än:

för stadsparker........................ 100

"nöjesparker........................ 70

"resortsparker........................50

" skogsparker (ängsparker, hydroparker)....... 10

" byggnadsställningar........................................ 1-3

Anmärkningar: 1. I zonen med öknar och halvöknar bör de angivna normerna vara

minska med 20 %.

2. Om antalet engångsbesökare är 10-50 personer/ha är det nödvändigt

tillhandahålla ett väg- och stignät för att organisera sin rörelse, och

vid hyggens kanter - markskyddsplanter, beroende på antalet engångsbesökare

50 personer/ha eller mer - åtgärder för att omvandla skogslandskapet till

parkera

4.5. I de största, största och största städerna, tillsammans med parker av urban och regional betydelse, är det nödvändigt att tillhandahålla specialiserade sådana - barn-, sport-, utställnings-, zoologiska och andra parker, botaniska trädgårdar, vars dimensioner bör tas enligt designspecifikationer.

Ungefärliga dimensioner för barnparker kan tas med en hastighet av 0,5 kvm/person, inklusive lekplatser och idrottsanläggningar, vars beräkningsnormer anges i rekommenderad bilaga 7*.

4.6. I områden med hög grad av bevarande av naturlandskap som har estetiskt och pedagogiskt värde, nationellt och naturparker. Den arkitektoniska och rumsliga organisationen av national- och naturparker bör sörja för användningen av deras territorium för vetenskapliga, kulturella, utbildnings- och rekreationsändamål, med tilldelning av som regel reserverade, reserverade rekreations-, rekreations- och ekonomiska zoner.

4.7. Vid placering av parker och trädgårdar bör ytor med befintliga planteringar och dammar bevaras så mycket som möjligt.

Området med parker, trädgårdar och offentliga trädgårdar bör tas, hektar, inte mindre än: stadsparker - 15, parker i planeringsområden - 10, trädgårdar i bostadsområden - 3, offentliga trädgårdar - 0,5; För rekonstruktionsförhållanden kan kvadratytan vara mindre.

I den övergripande balansen av parkernas och trädgårdarnas territorium bör området med grönområden anses vara minst 70%.

För städer i tundra- och skogs-tundra-zonerna är det nödvändigt att tillhandahålla främst trädgårdar och offentliga trädgårdar med en yta på upp till 1-1,5 hektar, såväl som vinterträdgårdar i byggnader.

4.8. Vid anläggande av parker i översvämningsområden är det nödvändigt att följa kraven i avsnitt. 8 nuvarande standarder och.

4.9. Boulevarder och gångvägar bör utformas i riktning mot massflöden av gångtrafik. Boulevardens läge, dess längd och bredd samt dess placering i gatans tvärgående profil bör bestämmas med hänsyn till gatans arkitektoniska och planmässiga lösning och dess utveckling. Ytor för korttidsvila bör tillhandahållas på boulevarder och gågator.

Bredden på boulevarder med en längsgående gågata bör tas, m, inte mindre, placeras:

längs gatornas axel. . . . . . . . . . . . . . ... . 18

på ena sidan av gatan mellan

vägbana och byggnader. . . . . . . . . 10

4.10. Grönområden för allmänt bruk bör vara anlagda och försedda med små arkitektoniska former: fontäner och pooler, trappor, ramper, stödmurar, lusthus, lampor etc. Antalet lampor bör bestämmas enligt utrymmenas belysningsstandarder.

4.11. Vägnätet av landskaps- och rekreationsområden (vägar, gränder, stigar) bör om möjligt dras med minimala sluttningar i enlighet med riktningarna för huvudvägarna för fotgängares rörelser och med hänsyn till bestämningen av de kortaste avstånden till stopppunkter , lekplatser och idrottsplatser. Banans bredd måste vara en multipel av 0,75 m (bredden på en persons körfält).

Beläggningar av tomter, väg- och stignät inom landskap och rekreationsområden bör användas av kakel, stenkross och andra hållbara mineralmaterial, vilket tillåter användning av asfaltbeläggning i undantagsfall.

4.12. Avstånd från byggnader, konstruktioner, samt tekniska förbättringsobjekt till träd och buskar bör tas enligt tabellen. 4.

Tabell 4

Byggnad, struktur, teknisk förbättringsobjekt	Avstånd, m, från en byggnad, struktur, objekt till axeln
	trädstam	buske
Yttervägg av en byggnad och struktur
Kanten på spårvagnsspåret
Kant av trottoar och trädgårdsgång
Kanten på vägbanan, kanten på en förstärkt vägkantsremsa eller dikeskanten
Mast och stöd av belysningsnät, spårvagn, brostöd och överfart
Basen på en sluttning, terrass etc.
Sulan eller innerkanten av en stödmur
Underjordiska nätverk: gasledning, avlopp
värmenätverk (vägg av en kanal, tunnel eller skal för kanalfri installation)
vattenförsörjning, avlopp
strömkabel och kommunikationskabel
Anmärkningar: 1. De givna normerna gäller för träd med en krondiameter på högst 5 m och bör ökas för träd med en krona med större diameter. 2. Avstånd från luftledningar till träd bör tas enligt reglerna för konstruktion av elektriska installationer. 3. Träd som planterats nära byggnader bör inte störa instrålning och belysning av bostäder och offentliga lokaler inom gränserna för de krav som anges i avsnitt. 9 nuvarande standarder.

4.13. I grönområden i städer bör plantskolor för träd och buskar samt blom- och växthusgårdar tillhandahållas, med hänsyn tagen till tillhandahållandet av plantmaterial till en grupp stads- och landsbygdsbebyggelser. Arealen för plantskolor måste vara minst 80 hektar.

Arean av plantskolor bör tas med en hastighet av 3-5 kvm/person. beroende på graden av försörjning av befolkningen med gröna offentliga områden, storleken på sanitära skyddszoner, utvecklingen av trädgårdssamarbeten, egenskaperna hos naturliga, klimatiska och andra lokala förhållanden. Den totala arealen av blom- och växthusgårdar bör tas med en hastighet av 0,4 kvm/person.

REKREATIONS- OCH RESORTOMRÅDEN

4.14. Placeringen av områden för kortvarig massrekreation bör tillhandahållas med hänsyn till tillgängligheten till dessa områden med kollektivtrafik, som regel inte mer än 1,5 timme.

Dimensionerna på rekreationsområdena bör tas i en takt av 500-1000 kvm per besökare, inklusive den intensivt använda delen för aktiv rekreation bör vara minst 100 kvm per besökare. Området för zonen med masskortvarig rekreation bör inte vara mindre än 50 hektar, i zonen med öknar och halvöknar - inte mindre än 30 hektar.

Friluftsområden bör placeras på ett avstånd av minst 500 m från sanatorier, pionjärläger, förskolesanatorier och hälsoinstitutioner, trädgårdsföreningar, allmänna vägar och järnvägar och minst 300 m från raststugor.

4.15. Dimensionerna på parkeringsplatser som ligger nära gränserna för skogsparker, rekreationsområden och resortområden bör bestämmas enligt designspecifikationerna och i avsaknad av data - enligt den rekommenderade bilaga 9.

4.16. Resortområdet bör ligga i områden med naturliga helande faktorer, de mest gynnsamma mikroklimatiska, landskapsmässiga och sanitära förhållandena. Inom dess gränser bör sanatorieresort och hälsoförbättrande institutioner, fritids- och turisminstitutioner, institutioner och företag som betjänar patienter och semesterfirare, som bildar offentliga centra, inklusive ett allmänt semesterortscenter, resortparker och andra grönområden för allmänt bruk, och stränder. belägen.

4.17. När du utformar resortområden bör följande tillhandahållas:

placering av sanatorium-resortsinstitutioner för långvarig rekreation i områden med acceptabla ljudnivåer; barnsanatorium-resort och hälsoförbättrande institutioner isolerade från institutioner för vuxna, åtskilda av en remsa av grönt utrymme minst 100 m bred;

avlägsnande av industriella och kommunala lageranläggningar, bostadsbyggnader och offentliga byggnader som inte är relaterade till service av patienter och semesterfirare;

begränsning av trafiken och fullständig uteslutning av transittrafikflöden.

Placeringen av bostadsbyggnader för inkvartering av servicepersonal vid sanatoriumresort och hälsoförbättrande institutioner bör tillhandahållas utanför resortområdet, förutsatt att den tid som läggs på resor till arbetsplatser säkerställs inom 30 minuter.

4.18. Homogena och liknande sanatoriumresorts- och hälsoförbättrande institutioner belägna inom resortområden bör som regel kombineras till komplex, vilket säkerställer centraliseringen av medicinska, kulturella, samhälleliga och ekonomiska tjänster till en enda arkitektonisk och rumslig lösning.

4.19. Avståndet från gränserna för markområden för nydesignade sanatoriumresort och hälsoförbättrande institutioner bör tas, m, inte mindre än:

till bostadsutveckling av allmännyttiga institutioner och lagerlokaler (vid återuppbyggnadsförhållanden, minst 100 m) ............................... ......................................................
till motorvägskategorier: I, II, III ................................................... ......................
IV ................................................... ...............
till trädgårdsföreningar...........

4,20*. Storleken på de gemensamma områdena för resortområdena bör fastställas på basis av kvm per plats i sanatoriumresort och hälsoförbättrande institutioner: allmänna resortcenter - 10, gröna centra - 100.

Notera*. I resort områden av etablerade kustnära såväl som bergiga

orter storleken på grönområden av gemensamt bruk är tillåtna

minska, men inte mer än 50 %.

BYGGNADSREGLER

STADSPLANERING. PLANERING OCH UTVECKLING AV BYGNINGAR OCH LANDSKAP

Moskva 1994

UTVECKLAD av instituten: State Committee for Architecture - TsNIIP of Urban Planning (kandidatarkitekterna P.N. Davidenko, V.R. Krogius - ämnesledare; kandidaterna arkitekterna I.V. Bobkov, N.M. Trubnikova, V.Ya. Khromov, S.B Chistyakova Candidates, N.B. Chistyakova Candidates, N. A.A. Agasyants, I.A. Tolstoy, E.L. Mashina - ansvariga utförare av sektionerna, kandidater för arkitekturvetenskaper B.I. Berdnik, N.P. Krainaya, V.P. Lomachenko, E.P. Menshikova, L.I. Sokolov, Candidates of Ru.Kiryushina, N.Kir. A.I. Strelnikov, V.A. Shcheglov; V.A. Gutnikov, G.V. Zhegalina, L.G. Kovalenko, G.N. Levchenko, S.K. Regame, T.G. Turkadze, O.Y. Krivonosova, N.V. Fugarova, N.U. Chernobaeva), LenNIIP of Economic Planning (P.N.C.D.date of Urban Planning T.N.C.Nova) ; Kandidat of Architectural Sciences I.P. Fashchevskaya), KievNIIP of Urban Planning (Candidate of Technical Sciences B O.F. Makukhin, Dr. Architect. T.F. Panchenko), TsNIIEP Housing (PhD Architect. B.Yu. Brandenburg), TsNIIEP Educational Buildings (Dr. Architect. Stepanov, kandidat arkitekt. N S. Shakaryan, N. N. Shchetinina, S. F. Naumov, A.M. Granater, G.N. Tsytovich, A.M. Bazilevich, I.P. Vasilyeva; G.I. Polyakov), TsNIIEP im. B.S. Mezentsev (arkitektkandidaterna A.A. Vysokovsky, V.A. Mashinsky, G.A. Muradov, A.Ya. Nikolskaya, E.K. Milashevskaya), TsNIIEP resort- och turistbyggnader och -komplex (arkitektkandidat A. Y. Yatsenko; T.Y. Papernova), TsNIIEP. ingenjörsutrustning (TsNIIEP. Kandidat för tekniska vetenskaper L.R. Nayfeld), TsNIIEP Grazhdanselstroy (Dr. Arkitekt. S.B. Moiseeva, Arkitektkandidat. R.D. Bagirov, T.G. Badalov, M.A. Vasilyeva); Gosstroy of the USSR - Central Research Institute of Industrial Buildings (Dr. Architect. E.S. Matveev), Promstroyproekt (N.T. Ostrogradsky), NIISF (Candidate of Technical Sciences O.A. Korzin); GiproNII USSR Academy of Sciences (kandidater för arkitektur D.A. Metanyev, N.R. Frezinskaya); GiproNIIZdrav från USSR:s hälsoministerium (Yu.S. Skvortsov); Soyuzgiproleskhoz State Forestry Committee of the USSR (T.L. Bondarenko, V.M. Lukyanov); Giprotorgom från USSR:s handelsministerium (A.S. Ponomarev); Moscow Research Institute of Hygiene uppkallad efter. F.F. Erisman från hälsoministeriet i RSFSR (kandidat för medicinska vetenskaper I.S. Kiryanova; G.A. Bunyaeva); Ministeriet för bostäder och kommunala tjänster i RSFSR - Giprokommunstroy (V.N. Antoninov), Giprokommundortrans (I.N. Kleshnina, Yu.R. Romantsov, A.M. Shirinsky); AKH dem. K.D. Pamfilova (kandidater för tekniska vetenskaper V.M. Mikhailova, V.I. Mikhailov); GiproNIselkhoz State Agricultural Industry of the USSR (E.I. Pishchik, T.G. Gorbunova).

INTRODUCERAD av Statens kommitté för arkitektur.

FÖRBEREDT FÖR GODKÄNNANDE AV A.S. Krivov; I.G. Ivanov, G.A. Dolgikh; T.A. Glukhareva, Yu.V. Polyansky.

Stadsbebyggelse (urban, arbetare, orter) bör utformas enligt de standarder som fastställts för små städer med samma uppskattade befolkning.

Notera. Vid utformning av tätorts- och landsbygdsbebyggelse bör åtgärder för civilförsvaret tillhandahållas i enlighet med kraven i särskilda regleringsdokument.

1. UTVECKLINGSKONCEPT OCH ALLMÄN ORGANISATION AV TERRITORIUM TILL STÄDER OCH LANDSKAP

Som regel bör den beräknade perioden vara upp till 20 år och stadsplaneringsprognosen kan omfatta 30-40 år.

1.4. Stads- och landsbygdsbebyggelse, beroende på beräknad befolkningsstorlek för den beräknade perioden, indelas i grupper enligt tabell. 1

bord 1

1 Gruppen småstäder omfattar tätortsbebyggelse.

1.7. Med hänsyn till den dominerande funktionella användningen är stadens territorium uppdelat i bostäder, industri och landskaps-rekreation.

I historiska städer bör zoner (distrikt) av historiska byggnader särskiljas.

2. I områden som är utsatta för farliga och katastrofala naturfenomen (jordbävningar, tsunamier, lerflöden, översvämningar, jordskred och jordskred) bör zonindelning av bosättningar tillhandahållas med hänsyn till att risken minskar och att en hållbar funktion säkerställs. Parker, trädgårdar, utomhusidrottsplatser och andra bebyggelsefria element bör placeras i områden med högst riskgrad.

I seismiska områden bör funktionell zonindelning av territoriet tillhandahållas på basis av mikrozonindelning enligt seismicitetsförhållanden. I detta fall bör områden med mindre seismicitet användas för utveckling i enlighet med kraven i SN 429-71.

3. I områden med komplexa tekniska och geologiska förhållanden är det nödvändigt att använda platser för utveckling som kräver lägre kostnader för teknisk beredning, konstruktion och drift av byggnader och strukturer.

2. I historiska städer är det nödvändigt att säkerställa ett fullständigt bevarande av deras historiska planeringsstruktur och arkitektoniska utseende, att tillhandahålla utveckling och genomförande av program för omfattande återuppbyggnad av historiska områden, restaurering av historiska och kulturella monument.

3. Vid planering och utveckling av stads- och landsbygdsbebyggelser är det nödvändigt att tillhandahålla förutsättningar för funktionshindrade personer och stillasittande grupper av befolkningen i enlighet med de krav som godkänts av den statliga kommittén för arkitektur.

Total:0
I kontakt med 0
Google+ 0
OK 0
Facebook 0