För att bygga ett hus för en familj utanför staden i enlighet med individuella önskemål är det först och främst nödvändigt att välja en tomt. En viktig aspekt är syftet med sådan mark. Det är bäst om det är avsett för individuellt bostadsbyggande (IZHS).
Utgå från personliga preferenser och avgör om du behöver en tomt för byggandet av ett sommarboende, eller om ett fullfjädrat privat hus ska dyka upp på det i framtiden. Storleken på den valda tomten måste vara korrelerad med byggnadsområdet och närvaron av ytterligare föremål på platsen - uthus, en pool, en trädgård, ett garage och andra föremål.
Optimala storlekar på förortsområden
När man väljer en tomt för köp för bostadsbyggande utgår man från dess område. Den universella måttenheten är vävning. 1 väv är lika med 100 kvadratmeter.
Den optimala storleken på en tomt för ett privat hus eller en rymlig stuga är ett område på 10 till 15 tunnland eller 1-1,5 tusen kvadratmeter. m. För en sommarbostad eller en kompakt lantstuga är det optimalt att välja en tomt på 6-7 tunnland eller 600-700 kvadratmeter. m.
När du mäter området är varje centimeter på spel, så det är viktigt att fastställa gränser direkt efter köpet och skissera ditt territorium med ett staket eller villkorligt staket. De exakta koordinaterna för platsen anges i markdokumentationen, som du kommer att få från den tidigare ägaren eller från den lokala regeringens arkitektavdelning.
Vad är viktigt att tänka på när man bygger hus på tomten?
Du bör inte börja bygga om gränserna för platsen inte är definierade. Efter att ha upptäckt ett misstag kan du bli tvungen att riva olagliga byggnader. Detta är inte bara moralisk, utan också materiell skada.
- Normer för utformning av territorier med byggnader av olika kategorier;
- Föreskrifter om trädgårdsskötsel, dacha och individuell konstruktion.
Dessa papper anger de maximala parametrarna för byggnader på platsen, det tillåtna området för huset, avstånden mellan objekt och avståndet till territoriets gränser. Paketet med dokument innehåller också ett godkänt förfarande för efterföljande legalisering av huset. De beskrivna reglerna avser brandsäkerhet, bekvämlighet och lagligheten av platsutveckling.
Minsta landyta för IZHS
Om du inte köper mark, utan tar den för användning på grundval av tillstånd från lokala myndigheter, påverkas storleken på den tilldelade tomten av följande faktorer:
- utnämning;
- plats;
- befolkningstäthet;
- regionala priser på minimiområdet.
Eftersom tilldelningen av mark hanteras av lokala myndigheter kan andelen tilldelad areal variera i olika regioner.
Till exempel, i Moskva-regionen, kan minimitalet börja från 8 tunnland och i Krasnodar-territoriet - från ett märke på 3 hundra. Den maximala markytan bestäms också av den lokala regeringen. För att inte möta begränsningen i efterhand är det bättre att konsultera den lokala förvaltningen innan du köper en tomt.
Den huvudsakliga lagen som reglerar utvecklingen av tomtmark för enskilt byggande är jordabalken. På marken bestäms de också av en extra lista med dokument. Det bör noteras att medborgare från förmånskategorier kan få tomter på ett särskilt sätt.
Hur man beräknar och tar reda på storleken på marken. komplott?
Vid prövning av en markanvisningsansökan kan lokala myndigheter bevilja sökanden en tomt som inte motsvarar den arealmässigt optimala tillåtna användningen eller avslå sökanden på grund av en hög begäran. I det här fallet kan ett rättvist beslut uppnås i domstol.
Du kan ta reda på det markområde som står till kommunfullmäktiges förfogande på grundval av det tilldelade matrikelnumret. Matrikelnumret anges i platsens pass och kan erhållas på privat begäran från ägaren (utdrag ur registret).
Om du inte har exakta uppgifter om parametrarna för marktilldelningen till ditt förfogande, men du behöver få dessa uppgifter för att planera byggandet, kan du göra beräkningen själv. För att göra detta kan du använda en universell miniräknare. Ta hänsyn till att du måste ha tydligt definierade gränser för marken.
Kalkylator för partiyta
Som regel tilldelas platser med strikta geometriska former för konstruktion. Mät platsens exakta längd och bredd i meter. Multiplicera sedan dessa siffror och få parametrarna i hundradelar. Till exempel, med en längd på 20 m och en bredd på 25 m, 20X25 = 500 kvm. m eller 5 hundra.
För att revidera markområdet vid återförsäljning eller efter delning är det bättre att ringa besiktningsmän och mäta om.
Det är svårare om avstånden på sidorna av tomten inte är desamma, när territoriet har en oregelbunden form eller lättnad. För att beräkna arean av en sådan tilldelning kan du använda kalkylatorn på länken nedan:
Detta kommer att vara ungefärliga uppgifter. Ändå, vad man än kan säga, kommer det inte att fungera att på egen hand beräkna den riktigt exakta storleken på markanvisningen. Här behöver du ett professionellt verktyg och hjälp av lantmätare.
I arsenalen av proffs finns moderna mätinstrument som ger maximal noggrannhet vid mätning. De är certifierade och kontrolleras regelbundet för att förhindra fel och bedrägerier. Bland de vanligaste enheterna är:
- laser roulette;
- totalstation;
- nivå;
- avståndsmätare;
- höjdmätare osv.
För att undvika fel i den geometriska beräkningen av landområdet med hjälp av geodetisk utrustning använder experter också den analytiska metoden (den tar hänsyn till oregelbundenheter, brott och hörn).
Platsmätning är ett obligatoriskt steg som hjälper dig att bestämma parametrarna för huset som kommer att byggas på det tilldelade området.
Proportioner och platsutvecklingsplanering
Efter att ha fått de första uppgifterna om storleken på platsen och förhållandet mellan objekt kan du börja planera utvecklingen. Schematiskt på planen kan du dela upp området i:
- bostadsområde;
- trädgårdsområde;
- rekreationsområde.
Det viktigaste byggnadsobjektet är ett privat hus. Den bör inte placeras närmare än 6 meter från den intilliggande, på ett avstånd av 5 meter från vägbanan och 3 meter från platsens sidogräns.
Platskraven dikteras av brandsäkerheten och behovet av att undvika skuggytor. Om en vägg i huset är belägen i ett område med hög luftfuktighet, kan grunden sjunka mer och förvränga väggen. Dessutom kommer efterbehandlingsmaterial att slitas ut snabbt och detta kommer att orsaka betydande problem för ägaren.
Uthus monteras bäst till ett enda komplex och placeras på bakgården. Det är sant att detta inte gäller garaget. Den kan placeras både i stugans källare och på sidan av den, närmare utgången.
Om webbplatsen är liten, håll dig till principen om att spara utrymme och ordna objekt utan att bryta mot reglerna, men med maximal utrymmesbesparing. Den bästa lösningen vid byggnadsplanering är att vända sig till proffs som har lång erfarenhet av att ordna privata ytor. De kommer att förse dig med ett färdigt projekt som kan genomföras vid mottagandet av alla dokument.
Planen tar hänsyn till framtiden och läggning av kommunikationer. Att planera i förväg hjälper dig att undvika uppenbara misstag som kan leda till problem senare. Därför är det bäst att börja bygga ett hus när alla tillstånd redan har erhållits. Definiera gällande regler och bygg i enlighet med gällande tekniska koder.
Gillade du artikeln?
Gå med i vårt VK-community, där vi pratar om alla nyanser av livet på landet och fastigheter.
Människor som äger en dacha eller sitt eget land mäter den i tunnland och använder detta mått när de kommunicerar. Men om det finns behov av att sälja en tomt eller fylla i några handlingar ska enligt reglerna allmänt vedertagna mått i meter användas. Det är här kunskap om vad en hundradel är lika med kommer väl till pass.
Hur man mäter mark
Behovet av att veta de exakta dimensionerna av ett förortsområde kan uppstå av olika anledningar, men beräkningsmetoden kommer alltid att förbli densamma. Vävning i meter är lika med 100 kvadratmeter, men området kan vara något större eller mindre på grund av ojämna sidor. För en korrekt beräkning behöver du bara några pinnar, ett måttband och lite ledig tid.
Storleken på tomten
Till att börja med är det viktigt att noggrant bestämma dimensionerna på sidorna. För att göra detta måste du köra pinnar i hörnen och använda ett måttband för att mäta längden och bredden. Om webbplatsen har samma sidor, behöver du inte mäta alla 4. Var noga med att skriva ner mottagna data på ett papper. När oregelbunden form marktilldelningen måste mäta alla fyra indikatorerna. Dessutom, för att utföra beräkningar, kommer det att vara nödvändigt att känna till vinkeln mellan sidorna. Allt detta komplicerar beräkningarna avsevärt, därför, med mindre avvikelser, avrundas värdena.
Hur man beräknar kvadratmeter
Ytterligare åtgärder sammanfaller helt med reglerna för beräkning av området, som i en skolgeometrikurs. För att bestämma storleken på en rektangel, multiplicera bredden med längden, till exempel:
- bredd - 30 m;
- längd - 50 m;
- S=20*50;
- tilldelningens storlek (area) är 1000 kvm.
Hur man konverterar meter till hundradelar
Det är känt att 100 kvadratmeter är 1 väv. Tidigare har ytan beräknats, vilket i och med det gjorde det möjligt att beräkna tomtens kvadratmeter. Detta låter dig förstå hur man beräknar tunnland på webbplatsen. Det är viktigt att få tillförlitliga data när man mäter tilldelningen. För att beräkna hur många kvadratmeter det är på 100 kvadratmeter, måste du dividera resultatet med 100, till exempel:
- yta 1000 kvm;
- dividera 1000 med 100;
- tunnland = 10.
Även om kolonilotten har en oregelbunden form, men du har beräknat dess yta, ändras inte beräkningen av antalet tunnland. Antalet hektar beror direkt på storleken på landområdet i meter. Ibland kan man upptäcka att storlekarna är så stora att de måste betraktas som hektar. En hektar innehåller tio tusen kvadratmeter, vilket är lika med 100 hektar.
Använda en online-kalkylator
För att beräkna jordens yta, beräkna antalet tunnland på webbplatsen, ett stort antal onlineräknare har skapats på Internet. För att algoritmen ska kunna beräkna och ge rätt värde behöver du ändå mäta längden och bredden på dina ägodelar. Människor försöker av misstag hitta en tjänst för att beräkna arean av en oregelbunden rektangel endast efter värdet på dess sidor. Detta är fysiskt omöjligt - du kan bara hitta komiska algoritmer. Du bör använda metoderna som beskrivs ovan, hur man korrekt beräknar tunnland på platsen.
God morgon! Säg mig, snälla, vävning - hur många meter? Jag har länge velat köpa ett hus på landet med en tomt, och jag är intresserad av den här frågan. Dessutom, hur beräknar du arean av land? Tack för svaret! Med vänliga hälsningar, Viktor Nikolaev.
Hej, vävning är cirka 100 kvm, detta värde motsvarar 1/100 ha. Men det betyder inte att det måste finnas en sektion som är uppdelad i identiska kvadrater, till exempel 10x10 m, det kan vara en rektangel (50x2 m eller 25x4 m, etc.) eller till och med en trapets. De exakta måtten anges i de dokument som bifogas marken. Beräkningar utförs av besiktningsmän.
För att bestämma det erforderliga värdet används vanligtvis följande relationer:
1 väv = 100 kvm. = 1/100 ha = 0,02471 tunnland
För att visualisera måtten på hundra kvadratmeter måste du ta 13 till 14 steg rakt, vända 90 ° och gå samma antal steg. Den resulterande kvadraten kommer att ha sidor på cirka 10x10 m.
Arean av trädgårdslandet bestäms på detta sätt: mät dess längd och bredd (detta kan göras med ett måttband) och multiplicera de erhållna värdena. Till exempel är längden på tilldelningen 24,8 m, och bredden är 4,5 m.
Gör följande beräkningar:
24,8x4,5 = 111,6 kvm.
Detta resultat innebär att ägandeytan är något mer än en hektar. Alla beräkningar görs enligt dessa scheman. På den förvärvade marken kan ett bostadshus byggas och den resterande obebyggda delen kan användas till trädgård och olika byggnader för hushållet.
Du konverterar område från Sotok till Meters sq.
Konvertera tunnland till kvadratmeter.
Ar är en enhet utanför systemet för att mäta arean på en tomt, härledd från en kvadratmeter. Det är betecknat som "a", "väv". Ett tunnland är lika med arean av en tomt som mäter tio meter lång och tio meter bred. Därför är ar hundra kvadratmeter eller 1/100 av en hektar. För att beräkna antalet hektar i landet måste du multiplicera dess bredd med längden och dividera med hundra. Exempel: tomtbredd 20 m, längd 25 m = 500 m2 = 5 tunnland. Härledda arealenheter från ara: dekar/dunam (lika med 10 are), thailändska rai (lika med 16 are), hektar.
Mätenheter för landarea
Systemet som antagits i Ryssland för att mäta landområden
1 väv = 10 meter x 10 meter = 100 kvm
1 hektar \u003d 1 ha \u003d 100 meter x 100 meter \u003d 10 000 kvadratmeter \u003d 100 acres
Omräkningstabell för areaenheter
Hektar- areaenhet i det metriska måttsystemet som används för mätningar tomter.
Förkortad beteckning: rysk ha, internationell ha.
1 hektar är lika med arean av en kvadrat med en sida på 100 m.
Namnet på en hektar bildas genom att lägga till prefixet hekto. till namnet på areanheten är:
1 ha \u003d 100 ar \u003d 100 m x 100 m \u003d 10 000 m 2,
Ar- en enhet av area i det metriska måttsystemet, lika med arean av en kvadrat med en sida på 10 m, det vill säga:
1 ar \u003d 10 m x 10 m \u003d 100 m 2 .
1 tionde = 1,09254 ha.
Tunnland- Landmått som används i ett antal länder som använder det engelska måttsystemet (Storbritannien, USA, Kanada, Australien, etc.).
1 tunnland = 4840 kvm. yards = 4046,86 m 2 .
Det mest använda markmåttet i praktiken är hektar - förkortningen ha:
I Ryssland är en hektar huvudenheten för mätning av landareal, särskilt jordbruksmark.
På Rysslands territorium sattes hektarenheten i praktiken efter Oktoberrevolutionen, i stället för ett tionde.
Gamla ryska ytmått
- 1 kvm verst = 250 000 kvm. famnar = 1,1381 km
- 1 tionde = 2400 kvm. famnar = 10 925,4 m = 1,0925 ha
- 1 fjärdedel = 1/2 tionde = 1200 kvm. famnar = 5462,7 m = 0,54627 ha
- 1 bläckfisk \u003d 1/8 tionde \u003d 300 kvadratmeter. famnar = 1365,675 m 0,137 ha.
Arean av tomter för individuell bostadskonstruktion, privata hushållstomter anges vanligtvis i tunnland
Här är några typiska exempel på de storlekar som en tomt på 15 hektar kan ha:
Hur räknar man ut hundratals?
Många sommarbor, av vana, beräknar arean på sin mark i tunnland. Vävning är lika med 100 kvadratmeter, detta är detsamma som ar, vars namn praktiskt taget inte används i vår tid. Många ägare av tomter är oroliga över frågan: hur man korrekt beräknar tomtens yta. Detta gäller särskilt för de medborgare som planerar att sälja mark eller "kapa" angränsande tomter till den.
10 tunnland - hur många meter är det
Den genomsnittliga optimala skivningen av tomter i miljön för budgetbyggnader är som regel 10 tunnland. Varför exakt 10 tunnland, och inte 6 eller mer? Faktum är att det hände så att för en genomsnittlig statistisk rysk familj, bestående av två makar och två barn, är det mest optimala området för huset cirka 100 kvadratmeter. Detta är inte mycket, men inte så lite för det normala bekväma livet för den genomsnittliga mannen på gatan. Och bland utvecklare finns det en sådan outtalad åsikt att det optimala förhållandet mellan området på platsen och husets område är 1:10. Så det visar sig att 10 hektar är det mest efterfrågade markområdet där du kan bygga ett rymligt hus, samt förbättra grönområdet och allt du behöver för ett normalt liv.
Frågan dyker ofta upp: 10 tunnland - hur många meter är det. När allt kommer omkring måste du planera förbättringen av din webbplats. Och hur kan du korrekt och rationellt planera placeringen av byggnader på platsen, om du inte har en aning om hur mycket det är i meter?
Låt oss börja med hundratals. Vad är en cell? Vävning är en kvadrat med en sida på 10 meter. Det vill säga en kvadrat med parametrar på 10 x 10 är en väv - 100 kvadratmeter. Följaktligen 10 tunnland - 1000 kvadratmeter. Längs omkretsen kan en idealisk plats ha sidor med en längd på 30 och 33,3 meter (30 x 33,3 \u003d 999 kvm).
För bekvämt och bekvämt boende är inte bara storleken utan också formen på webbplatsen viktig. Den fyrkantiga formen är idealisk. En kvadratisk tomt är bekvämare och lättare att förbättra än en tomt, till exempel en långsträckt form. Men fyrkantiga tomter är inte så vanliga. Därför, för att svara på frågan: 10 tunnland - hur många meter är det? kan vara på olika sätt, beroende på formen på webbplatsen. Kvadratmeter kommer alltid att vara 1000, men metrarna runt omkretsen kan placeras på olika sätt. Om vi betraktar rektangulära områden, då mest optimalt förhållande mellan längden och bredden av tomten anses 1: 1,5. För 10 tunnland kan detta vara en storlek: 25 x 40 meter. Samtidigt ser sektioner med en längre framsida mest fördelaktiga ut.
Igor Voropaev
Expertkommentar
Igor Voropaev - ledande advokat för Prosper-Consulting
Hur räknar man ut hundratals? Vad är hundra tunnland mark?
För att bestämma antalet hektar på platsen måste du mäta det på något sätt. Vissa människor kan se med ögat hur storleken på territoriet är, de som har erfarenhet av sådana frågor. Och de flesta av dem har inte det alternativet. Vad ska man göra, hur är man i en sådan situation? Hur man beräknar storleken på tomten kan du lära dig av den här artikeln.
Först måste du bestämma enheterna där du ska mäta det önskade området. Det kan vara kvadratmeter, tunnland eller hektar. Låt oss ta en titt på dessa måttenheter. En hektar är lika med 100 tunnland, hundra är lika med 100 kvadratmeter. Det är fortfarande möjligt att mäta en hektar, men om det finns dussintals eller till och med hundratals av dem är det ganska svårt att göra detta utan utrustning.
Källor:
Bli av med flugor: För att bli av med irriterande flugor kan du tillsätta lite fotogen i vattnet och tvätta golv och fönster med denna lösning.
Hålla spikarna nära till hands: Ibland sätter vi spikar eller skruvar i munnen, i fickan eller helt enkelt i händerna. Det är mycket bättre att hänga en magnet runt halsen. På den kommer de att hållas säkert i vilken mängd som helst och händer och mun kommer att vara fria
Navigering
Mest läst
GOST 8734 75 kallformade sömlösa stålrörGOST 8734-75 nuvarande Denna standard gäller för sömlösa kallformade stålrör, med ändringar
Hur man själv svetsar en grind med en grind (3 röster, snitt: 4,33 av 5)
gör-det-själv-träväggar Gör-det-själv-stationära invändiga skiljeväggar När man bygger ett hus börjar de vanligtvis bygga sådana strukturer
Denna online-kalkylator hjälper till att beräkna, bestämma och beräkna arean av en tomt online. Det presenterade programmet kan korrekt föreslå hur man beräknar arean av oregelbundet formade tomter.
Viktig! Det viktiga området ska ungefär passa in i cirkeln. Annars blir beräkningarna inte helt korrekta.
Ange all data i meter
A B, D A, C D, B C- Storleken på varje sida av tomten.
Enligt de angivna uppgifterna kommer vårt program att beräkna online och bestämma arean av mark i kvadratmeter, tunnland, tunnland och hektar.
Metod för att bestämma storleken på webbplatsen med manuell metod
Det finns inget behov av att använda komplicerade verktyg för att korrekt beräkna arean av tomter. Vi tar träpinnar eller metallstänger och sätter dem i hörnen på vår gård. Därefter, med hjälp av ett måttband, bestämmer vi bredden och längden på tomten. Som regel är det tillräckligt att mäta en bredd och en längd, för rektangulära eller liksidiga områden. Till exempel fick vi följande data: bredd - 20 meter och längd - 40 meter.
Därefter fortsätter vi till beräkningen av tomtens yta. Med rätt form på plottet kan du använda den geometriska formeln för att bestämma arean (S) av rektangeln. Enligt denna formel måste du multiplicera bredden (20) med längden (40), det vill säga produkten av längderna på de två sidorna. I vårt fall är S=800 m².
Efter att vi har bestämt vårt område kan vi bestämma antalet tunnland på marken. Enligt allmänt accepterade uppgifter, i hundra kvadratmeter - 100 m². Vidare, med hjälp av enkel aritmetik, kommer vi att dividera vår parameter S med 100. Det färdiga resultatet blir lika med storleken på tomten i tunnland. För vårt exempel är detta resultat 8. Således får vi att området på platsen är åtta tunnland.
I fallet när landområdet är mycket stort är det bäst att utföra alla mätningar i andra enheter - i hektar. Enligt allmänt accepterade måttenheter - 1 ha = 100 tunnland. Till exempel, om vår tomt, enligt de erhållna mätningarna, är 10 000 m², är dess yta i detta fall 1 hektar eller 100 tunnland.
Om din webbplats är oregelbunden i form, beror i det här fallet antalet hektar direkt på området. Det är av denna anledning att du med hjälp av en online-kalkylator korrekt kan beräkna parametern S för plotten, och sedan dividera resultatet med 100. Således kommer du att få beräkningar i hundradelar. Denna metod gör det möjligt att mäta plots av komplexa former, vilket är mycket bekvämt.
vanliga uppgifter
Beräkningen av arean av tomter baseras på klassiska beräkningar, som utförs enligt allmänt accepterade geodetiska formler.
Totalt finns flera metoder tillgängliga för att beräkna arean av land - mekanisk (beräknad enligt planen med hjälp av mätpaletter), grafisk (bestämd enligt projektet) och analytisk (med användning av areaformeln enligt de uppmätta gränslinjerna) .
Hittills är den mest exakta metoden välförtjänt övervägd - analytisk. Med denna metod uppstår vanligtvis fel i beräkningarna på grund av felaktigheter i fältet för de uppmätta linjerna. Denna metod är också ganska komplicerad om gränserna är kurvlinjära eller antalet vinklar i diagrammet är fler än tio.
Lite lättare när det gäller beräkningar är den grafiska metoden. Den används bäst när partigränserna är streckade linjer med få varv.
Och det mest prisvärda och enklaste sättet, och det mest populära, men samtidigt det största felet - mekaniskt sätt. Med denna metod kan du enkelt och snabbt beräkna arean av land med en enkel eller komplex form.
Bland de allvarliga bristerna i den mekaniska eller grafiska metoden urskiljs följande, förutom fel vid mätning av arean, läggs ett fel på grund av pappersdeformation eller ett fel i att upprätta planer till beräkningarna.
- I kontakt med 0
- Google Plus 0
- OK 0
- Facebook 0
